À Proximité De Sauveterre-De-Guyenne - Charmante Maison De 5 Chambres Au Cœur du Vignoble Girondin

Description

Nichée au cœur de la paisible campagne girondine, à seulement dix minutes à l'est de la bastide médiévale de Sauveterre-de-Guyenne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au milieu de vignes vallonnées et de paysages ouverts.

La maison offre une vue dégagée à l'avant comme à l'arrière, permettant d'apprécier pleinement la beauté de la campagne environnante tout au long de la journée.

Dès l'entrée, un hall lumineux et accueillant dessert les pièces de vie principales. Le salon confortable et l'élégante salle à manger forment des espaces conviviaux pour le quotidien et les réceptions, tandis qu'un second salon, actuellement aménagé en bureau, offre une grande flexibilité pour le télétravail ou pour ceux qui recherchent un havre de paix.

Un atout majeur est la chambre située au-dessus du bureau, formant ainsi une partie de la maison facilement transformable en logement indépendant pour les invités.

La cuisine spacieuse, baignée de lumière naturelle,

constitue le cœur pratique et convivial de la maison. Attenante à la cuisine se trouve une buanderie fonctionnelle avec portes-fenêtres donnant directement sur l'extérieur, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une buanderie séparée, garantissant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, trois chambres spacieuses bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur la campagne environnante. Une salle de bains familiale complète ce niveau.

Un grand garage et une terrasse, d'une superficie de plus de 100 m² chacun, valorisent davantage la propriété.

Malgré son emplacement paisible en pleine campagne, la maison est idéalement située à seulement une heure de Bordeaux et de son aéroport international, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements et l'accueil des visiteurs.

La propriété est orientée nord, sud, est et ouest et offre une vue imprenable sur la campagne.

Pièces :

* 5 chambres
* 2 séjours
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 salle de bain
* 1 buanderie
* 1 couloir
* 1 salle d'eau
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 salle à manger
* 1 palier
* Cour de 117 m²
* Terrain de 6 983 m²

Services :

* Double vitrage

À proximité :

* Aéroport