Charmante Propriété Avec Vue Imprenable À 5 Minutes De Gensac

2 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 123 m²
Superficie du terrain: 8,711 m²

233 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Coubeyrac (33890)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 123 m²
  • Superficie du terrain: 8,711 m²

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Terrain

Description

Cette charmante maison jumelée se situe à seulement 5 minutes de Gensac, village réputé pour son cadre pittoresque et ses nombreux commerces, restaurants et services, le tout dans le magnifique décor de la campagne girondine.

Dominant la campagne environnante, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée. La vue s'étend sur plusieurs côtés de la maison, offrant de multiples espaces pour se détendre et profiter du soleil et de l'ombre tout au long de la journée.

La maison allie cachet et confort moderne, notamment grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa luminosité exceptionnelle. Conçue comme une maison de vacances confortable, elle offre un refuge idéal pour ceux qui recherchent détente et tranquillité.

L'entrée dessert les pièces de vie principales. À gauche, une cuisine spacieuse avec table à manger forme un espace convivial et accueillant pour le quotidien. À droite se trouve la première chambre, paisiblement située côté jardin.

Les pièces de vie se divisent en deux espaces distincts : un salon confortable et une salle de séjour lumineuse, tous deux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et de lumière.

Depuis le séjour, un escalier ouvert mène au premier étage où se trouve la deuxième chambre, créant ainsi un espace nuit agréable et intime. Une salle de bains complète le rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité.

Idéalement située à seulement 45 minutes de l'aéroport de Bergerac et à un peu plus d'une heure de Bordeaux, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité champêtre et facilité d'accès.

Orientée nord, sud, est et ouest, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne.

Pièces :

* 2 chambres
* 1 séjour
* 1 cuisine
* 1 garage
* 1 abri de jardin
* 1 entrée
* 1 séjour/salle à manger
* 1 salle d'eau/WC
* Terrain de 8 711 m²

Services :

* Double vitrage

À proximité :

* Aéroport
* Supermarché

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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233 000 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Coubeyrac (33890) Voir sur la carte

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