À Proximité De Monségur - Spacieuse Propriété De Campagne Avec 7 Chambres, Piscine Et Sans Vis-À-Vis

Description

Nichée au cœur des vignobles de la Gironde, entre les charmants villages de Pellegrue, Sauveterre-de-Guyenne et Monségur, cette propriété d'exception offre une rare combinaison d'intimité, de généreux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Bénéficiant d'un emplacement totalement isolé, sans vis-à-vis, elle offre de magnifiques vues sur les vignes environnantes à 360°, tout en restant proche de plusieurs villages proposant commerces, restaurants et services de proximité.

La propriété occupe une ancienne grange superbement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison comprend sept chambres et quatre salles de bains, toutes de plain-pied, ce qui la rend particulièrement pratique pour la vie de famille et l'accueil d'invités. Au centre de la propriété, un vaste espace de vie ouvert offre un lieu convivial et chaleureux, avec une mezzanine qui ajoute du cachet et une sensation d'espace supplémentaire.

Pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace, les combles offrent une opportunité intéressante. Divisé en trois pièces distinctes totalisant environ 100 m², cet espace pourrait être entièrement rénové et transformé en espace de vie supplémentaire, chambres d'amis ou espaces créatifs, selon vos besoins.

À l'extérieur, la piscine offre un cadre idéal pour profiter du calme environnant et des longues journées d'été, tandis que le garage offre un espace de rangement et de stationnement pratique. Une ancienne caravane, actuellement en rénovation, est également transformée en hébergement indépendant pour les invités, avec l'aménagement prévu d'une cuisine et d'une salle de bains. Ceci offre une possibilité supplémentaire d'accueillir des visiteurs ou de créer un refuge unique pour les hôtes.

Idéalement située à environ une heure de Bordeaux et de son aéroport international, cette propriété est particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et intime, entourée de nature et bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales. Que ce soit comme résidence principale, grande maison familiale ou propriété avec un potentiel d'hébergement pour les hôtes, elle offre un cadre exceptionnel au cœur des vignobles de la Gironde.

La propriété est orientée nord, sud, est et ouest. Elle comprend :

Pièces :

7 chambres2 garages1 abri de jardin1 salle de bain1 buanderie1 couloir3 salles d'eau2 toilettes1 séjour/salle à manger3 combles1 pièce supplémentaire1 mezzanine1 caveTerrain de 2803 m²
Services :

Double vitrageFibre optiquePiscine
À proximité :

Centre-villeÉcole primaireSupermarché