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Magnifique Propriété Avec Pool House Sur Un Terrain De Plus De 6 Hectares

4 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 314 m²
Superficie du terrain: 6.37 ha

649 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Monségur (33580)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 314 m²
  • Superficie du terrain: 6.37 ha

Caractéristiques

  • Double Vitrage
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Terrain

Description

Cette magnifique propriété de 314 m² avec pool house est située sur un vaste terrain de plus de 6 hectares, offrant une intimité absolue et une vue imprenable sur le paysage environnant. La maison principale, avec sa grande allée privée, a été construite en 1792 et se déploie sur deux niveaux, offrant des prestations haut de gamme pour un confort optimal. La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage au sol et se trouve à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée s'ouvre sur la salle à manger dotée d'une imposante cheminée, créant un espace de vie très agréable. La hauteur sous plafond confère à cette pièce un charme indéniable et une luminosité exceptionnelle. Un bureau et une buanderie/chaufferie complètent cet espace. Le salon est agrémenté d'une cheminée identique à celle de la salle à manger. Une suite parentale, attenante à une belle véranda d'environ 50 m², offre un espace supplémentaire. À l'étage, une mezzanine ouverte surplombe la cuisine/salle à manger et dessert deux chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bains familiale. Au premier étage, une suite parentale avec dressing complète l'ensemble. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un magnifique aménagement paysager et une végétation luxuriante. On y trouve un garage double et une pergola équipée d'un four à pizza, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété est complétée par un pool house, véritable espace de vie indépendant comprenant un salon, une cuisine et une chambre avec salle de douche privative. La piscine est entourée d'une végétation luxuriante et un terrain de pétanque se situe à l'arrière du pool house. La grande qualité des matériaux utilisés et l'emplacement privilégié font de cette propriété un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne.

Pièces :

4 chambres1 séjour2 cuisines2 garages3 salles de bains1 buanderie1 bureau3 couloirs1 salle d’eau1 dressing2 toilettes1 véranda1 salle à manger1 mezzanine2 places de parking intérieures10 places de parking extérieuresTerrain de 63 745 m²
Services :

PiscineDouble vitrage

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Gironde (33), Aquitaine
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