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Duras - Agréable Maison En Pierre De 5 Chambres Avec Piscine

5 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 240 m²
Superficie du terrain: 1,278 m²

425 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 240 m²
  • Superficie du terrain: 1,278 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Parking
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

À seulement 5 minutes de Duras, avec sa gamme de bars, commerces et son château, et à 35 minutes de Bergerac et de son aéroport, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idyllique.
La maison présente de magnifiques espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon avec cheminée invite à la détente, tandis qu'une belle cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse couverte en longueur à l'avant de la maison, idéale pour les repas en plein air. La salle à manger donne également sur la terrasse couverte. Un petit salon, qui pourrait servir de bureau ou d'espace de détente, ainsi qu'une buanderie et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, une élégante mezzanine profite d'une vue dégagée et donne accès à une terrasse extérieure, parfaite pour admirer le paysage. La mezzanine dessert également cinq chambres et trois salles d'eau, offrant un espace confortable et intime pour toute la famille.
À l'extérieur, un jardin facile à entretenir entoure la maison, offrant un espace paisible pour se relaxer. Une magnifique piscine de 10 x 5 mètres invite à la baignade et aux moments de détente en famille ou entre amis.
Cette propriété combine le charme authentique de la pierre et le confort moderne dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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