À Proximité De Duras – Authentique Maison En Pierre De 3 Chambres Au Cœur De la Campagne

Description

Située entre Duras et Marmande, cette authentique maison en pierre datant d'environ 1800 offre une opportunité unique de profiter du charme d'une demeure traditionnelle allié au confort moderne.

De plain-pied, la propriété propose un espace de vie généreux avec trois chambres spacieuses, dont une dotée d'une belle cheminée à foyer ouvert qui crée une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Deux salles de bains complètent l'aménagement, rendant la maison idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.

Dans toute la maison, le caractère d'origine a été soigneusement préservé. Les murs en pierre apparente se marient harmonieusement avec les poutres en bois traditionnelles, créant un intérieur plein d'authenticité et de caractère.

Côté sud, une élégante véranda s'étend le long de la façade, agrandissant naturellement les espaces de vie. Elle offre une vue agréable sur la campagne environnante. Deux des chambres s'ouvrent directement sur la véranda par des portes-fenêtres, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.

Adossée à la maison se trouve une impressionnante grange en pierre d'environ 133 m². Déjà partiellement aménagé pour une extension de l'espace habitable, cet espace offre de belles perspectives d'aménagement futur ou peut simplement rester un atelier spacieux, un garage ou un espace de rangement.

À l'extérieur, le terrain s'étend sur environ 9 086 m² et a été soigneusement aménagé au fil des ans. Le jardin abrite une belle variété d'arbres fruitiers, une chênaie, de nombreuses espèces à fleurs et une faune abondante qui évolue au fil des saisons.

Pour ceux qui souhaitent acquérir davantage de terrain, une parcelle voisine est également disponible à la vente.

Le grenier occupe toute la surface au sol de la maison et offre un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un studio, une salle de jeux ou un espace de réception.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage central, complété par une cheminée pour un confort optimal tout au long de l'année.

Une propriété authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux des maisons traditionnelles en pierre, des espaces de vie généreux et de la magnifique campagne du Sud-Ouest de la France.

La propriété est orientée nord-sud et offre une vue sur la campagne.

Pièces :

* 3 chambres
* 1 cuisine
* 1 salle de bain
* 1 salle d'eau
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 véranda
* 1 dépendance
* Terrain de 9 086 m²