À Proximité De Tombeboeuf – Superbe Propriété De 6 Chambres Avec Vue Panoramique, Piscine Et Hébergement Indépendant Pou…

Description

À Proximité De Tombeboeuf – Superbe Propriété De 6 Chambres Avec Vue Panoramique, Piscine Et Hébergement Indépendant Pour Les Invités

Occupant une position exceptionnelle au sommet d'une colline, cette magnifique propriété en pierre, construite en 1987, bénéficie d'une intimité totale sans voisins immédiats et d'une vue panoramique à couper le souffle à 360° sur la campagne vallonnée du Lot-et-Garonne.

Inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres et portes, la maison a été conçue pour tirer pleinement parti de son cadre remarquable. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la campagne environnante, tandis que la vaste terrasse couverte, épousant la forme en L de la maison et longeant la piscine, constitue l'endroit idéal pour dîner en plein air tout en profitant du paysage. La piscine, idéalement située pour profiter au maximum de ces vues spectaculaires, crée un espace privilégié pour se détendre et se ressourcer.

La maison principale comprend un vaste séjour ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine avec accès direct à l'espace de divertissement extérieur, quatre chambres dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, et trois autres chambres à l'étage desservies par une deuxième salle de bains.

Attenante à la maison principale, mais parfaitement indépendante, la seconde dépendance comprend sa propre cuisine, un salon accueillant donnant directement sur la terrasse de la piscine, et deux chambres à l'étage avec une salle de bains. Elle est idéale pour accueillir famille et amis dans un confort absolu ou pour développer une activité de location saisonnière florissante.

À l'extérieur, le terrain de 7 474 m², facile d'entretien, est agrémenté d'arbres fruitiers matures qui offrent une ombre naturelle bienvenue durant les beaux jours. Un grand terrain de pétanque contribue à l'agrément des espaces extérieurs.

Une vaste grange agricole d'environ 200 m², autrefois utilisée pour la production de kiwis, offre un excellent espace de stockage nécessitant très peu d'entretien. Elle est idéale pour abriter plusieurs véhicules, un camping-car, du matériel de jardinage ou pour aménager un atelier dans le garage existant.

Pour un confort optimal toute l'année, la propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul et d'un classement énergétique D, offrant un bon équilibre entre confort et efficacité.

Une propriété d'exception où de généreux espaces de vie, une luminosité naturelle incomparable et, surtout, des vues panoramiques spectaculaires se conjuguent pour créer un lieu de vie inoubliable. Que ce soit comme résidence principale, luxueuse résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété marquera les esprits.

Orientée plein sud, elle offre une vue imprenable sur les collines, la forêt et la campagne environnante.

Pièces :

* 6 chambres
* 2 séjours
* 2 cuisines
* 1 garage
* 1 salle de bains
* 1 bureau
* 2 couloirs
* 1 salle d'eau
* 1 palier
* Terrain de 7 474 m²

À proximité :

* Aéroport
* Autoroute
* Centre-ville
* Golf
* Gare