Proche Marmande - Maison En Pierre Au Caractère Authentique,
270 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: CSG007
À vendre par agent
Agence: Clé Rouge Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 223 m²
- Superficie du terrain: 4,335 m²
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Cette maison est idéalement située à quelques minutes de la ville de Marmande, à 1 heure de Bordeaux et son aéroport et à 15 minutes des villages pittoresques et animés de Duras et Monségur.
Nichée dans un jardin arboré et intime, cette propriété, où les possibilités restent multiples, se compose au rez de chaussée, d'une cuisine en chêne, d'un vaste séjour où les poutres apparentes et les murs en pierres évoquent le charme de l'ancien, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une pièce supplémentaire d'environ 22m2 qui reste à aménager et qui laisse libre cours à la rénovation.
A l'étage, une large mezzanine surplombe la cheminée du salon, 2 vastes chambres et une salle d'eau, comme légèrement isolés, créent un espace intime et chalereux.
Pierres, poutres anciennes, puits font le charme et l'authenticité de l'ancien de ce lieu qui possède tous les traits d'une maison de famille ou de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
270 000 €
Localisation
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