Close to Sauveterre De Guyenne and la Réole - Beautiful Ston
349 500 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: CSG008
À vendre par agent
Agence: Clé Rouge Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison)
- Chambres: 7
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 288 m²
- Superficie du terrain: 1,821 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Parking
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Charming stone house located in a peaceful hamlet between La Réole and Sauveterre-de-Guyenne, just 2 minutes from the train station and the motorway, and 1 hour from Bordeaux.
Tastefully renovated, it combines old-world charm with modern amenities, offering comfort and aesthetics in an authentic setting.
It has a very recent fitted kitchen, a dining room bathed in light thanks to large, high bay windows, offering an open view of the garden, as well as a cozy living room with a magnificent old fireplace with an insert.
The house has 6 generously sized bedrooms, some with exposed beams or stone walls, including one en suite with adjoining dressing room and shower room.
An older but functional kitchen, a room to renovate and a large room upstairs, open to the framework like a cathedral, offer great possibilities for developing independent spaces, perfect for welcoming friends, family or for a gîte project.
This building offers a garden with trees and flowers, protected from any view, guaranteeing perfect privacy and a peaceful atmosphere. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
349 500 €
Localisation
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