À Proximité De Marmande Et Monségur - Charmante Maison De Campagne Avec Maison D'hôtes Et Centre De Bien-Être

Description

Située à quelques minutes de Marmande et du pittoresque village bastide de Monségur, cette propriété magnifiquement restaurée allie charme intemporel et confort moderne, dans un cadre paisible et verdoyant.

La maison principale, en pierre et brique, a été rénovée avec goût et savoir-faire. Elle présente des menuiseries en chêne réalisées sur mesure par un maître ébéniste, des ferronneries raffinées et des espaces de vie baignés de lumière. L'agencement comprend une entrée accueillante avec un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une élégante cloison vitrée, un salon confortable et une salle de bains privative. À l'étage, deux charmantes chambres aux poutres apparentes se partagent une salle de bains familiale avec double vasque.

La maison d'hôtes indépendante est idéale pour recevoir ou pour la location saisonnière. Elle offre un séjour spacieux avec fenêtres de style loft, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative.

À l'extérieur, l'atmosphère invite à la détente : un jardin paysager, un étang alimenté par une source, une piscine pour les beaux jours et une ancienne grange à carrelage transformée en espace bien-être avec sauna, spa et douche. Une cave voûtée et deux entrées indépendantes complètent la propriété. Son emplacement privilégié est un atout majeur : Marmande offre un accès direct à Bordeaux en train en seulement une heure, tandis que Monségur séduit par ses halles de style Eiffel, ses marchés hebdomadaires, ses festivals nocturnes estivaux, ses concerts et ses arcades animées bordées de restaurants, cafés, boulangeries et boutiques.

Une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère, offrant à la fois tranquillité et dynamisme.

La propriété est orientée sud-est.

Pièces :

* 4 chambres
* 2 séjours
* 2 cuisines
* 1 salle de bains
* 1 bureau
* 1 couloir
* 2 salles d'eau
* 1 entrée
* 3 toilettes
* 7 places de parking extérieures
* Terrain de 9 948 m²

Services :

* Piscine
* Climatisation
* Double vitrage
* Cheminée
* Baies vitrées coulissantes