À Proximité De Monségur – Magnifique Propriété Avec Gîte, Piscine, Lac Et Plus De 5 Hectares De Terrain

Description

À quelques minutes seulement de Monségur, village pittoresque et particulièrement animé, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, du collège et des nombreuses animations du village, notamment les marchés hebdomadaires et nocturnes, ainsi qu'une vie associative dynamique tout au long de l'année.

Nichée dans un environnement naturel préservé, cette élégante demeure ancienne en pierre a été rénovée avec goût, offrant une rare combinaison de nature, de confort et d'authenticité.

S'étendant sur plus de 9 hectares, la propriété comprend un lac, un bois mature abritant de magnifiques arbres centenaires et une position dominante offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne et la vallée environnantes depuis la piscine et la terrasse. Un cadre d'une tranquillité exceptionnelle, sans pour autant être isolé.

La maison principale séduit d'emblée par ses volumes généreux, sa mezzanine, son escalier en pierre et ses élégants éléments en fer forgé. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte donne sur un vaste séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.

Le gîte indépendant comprend, au rez-de-chaussée, une charmante cuisine/salle à manger avec cheminée d'origine et évier traditionnel en pierre, un salon ouvert sur la campagne environnante, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage, une mezzanine mène à une seconde chambre mansardée, offrant de beaux volumes généreux.

La rénovation allie le charme de la propriété d'origine au confort moderne, avec notamment des panneaux solaires, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Les détails en fer forgé, les persiennes et les matériaux soigneusement sélectionnés rehaussent le caractère de cette belle demeure.

Un bien rare, idéal comme résidence principale ou secondaire, avec un gîte offrant un hébergement supplémentaire pour la famille et les amis ou la possibilité d'une activité locative complémentaire.

La propriété est orientée sud-est.

Pièces :

1 chambre1 séjour3 cuisines1 garage1 salle de bain1 buanderie1 bureau3 couloirs1 salle d'eau2 dressings3 toilettes1 séjour/salle à manger2 mezzanines2 salles d'eau/toilettes2 suites parentalesTerrain de 92 810 m²
Services :

CheminéeDouble vitrageStoresPiscine
À proximité :

AéroportAutorouteGareSupermarché