Tout Près De la Réole – Charmante Maison Avec Vue Panoramique Et Maison D'hôtes Indépendante.
349 800 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: CSG032
À vendre par agent
Agence: Clé Rouge Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Bed & Breakfast) , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 200 m²
- Superficie du terrain: 2,360 m²
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Belle(s) Vue(s)
- Cave(s)
- Climatisation
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Panneaux Solaires
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Campagne
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
Description
Maison de 200 m² avec vue panoramique, dépendance et terrain de plus de 2 500 m²
Nichée dans un magnifique paysage vallonné offrant une vue panoramique imprenable, cette charmante propriété de 200 m² est implantée sur un terrain de plus de 2 500 m².
À environ une heure de Bordeaux et à proximité immédiate de La Réole (33190), petite ville animée proposant un large choix de commerces et services, un cinéma, une gare et un accès autoroutier. Avec ses écoles primaires, collèges et lycées, La Réole est également un lieu idéal pour une vie de famille.
La maison principale comprend un séjour accueillant avec cuisine ouverte, donnant sur une belle terrasse couverte ensoleillée toute la journée, ainsi qu'une cuisine d'été en inox équipée d'un four à pizza.
La propriété offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage spacieux.
Une maison d'hôtes indépendante complète la propriété. Elle comprend une cuisine ouverte, un grand séjour pouvant servir de salon et de chambre, un cellier, une salle d'eau avec WC et une véranda, idéale pour profiter des beaux jours du printemps à l'automne.
Parmi les autres atouts, citons les panneaux solaires photovoltaïques, le chauffage central par pompe à chaleur et les espaces extérieurs magnifiquement entretenus avec parking, allées pavées et jardins paysagers.
Cette charmante propriété, exceptionnellement bien entretenue et prête à emménager, est idéale pour les familles, pour recevoir des amis et de la famille, ou pour travailler à distance au calme. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter !
La propriété est exposée plein sud.
Pièces :
5 chambres1 cuisine1 couloir1 salle d’eau1 WC1 véranda1 cave3 salles d’eau/WCTerrain de 2 360 m²
Services :
ClimatisationDouble vitrageInternetStores électriquesThermostat connectéVolets roulants électriquesAbri voiture
À proximité :
AéroportAutorouteCentre-villeCinémaGare ferroviairePiscine municipaleSupermarché
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
349 800 €
Localisation
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