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Élégante Demeure En Pierre Près De Bergerac - Potentiel Pour

7 Chambres
5 SdBs
Surface habitable: 260 m²
Superficie du terrain: 3,112 m²
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548 888 €

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Bergerac (24100)

Référence de l'annonce: CTB026

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Belle Demeure, Maison), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
  • Chambres: 7
  • SdBs / salles de douche: 5
  • Surface habitable: 260 m²
  • Superficie du terrain: 3,112 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Atelier
  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Chauffage Électrique
  • Climatisation
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Garage(s)
  • Gaz de Ville
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Elégante demeure en pierre à seulement cinq minutes de Bergerac et de son aéroport. Cette propriété allie harmonieusement le charme rustique de son architecture traditionnelle à la commodité de ses aménagements intérieurs.


La maison est spacieuse et accueillante, avec une cuisine bien aménagée, un séjour/salle à manger ouvert et lumineux, un bureau et cinq chambres accueillantes. Deux d'entre elles sont des suites, offrant une tranquillité et une intimité supplémentaires.


La propriété bénéficie du double vitrage ainsi que le chauffage au gaz de ville sur une partie de la maison, de climatisation reversible sur une autre partie et de chauffage électriques.


Le véritable joyau de cette propriété se trouve à l'extérieur, où un terrain soigneusement arboré s'étend autour de la maison, offrant une oasis de tranquillité. La piscine est un autre point fort, idéale pour se détendre et profiter des chaudes journées d'été. Un garage, un grand atelier et une cave complètent ce bien.


L'emplacement et le charme de cette maison la rendent idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes, une possibilité d'investissement passionnante. Sa proximité avec Bergerac et son aéroport garantissent une attractivité auprès des touristes et visiteurs toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Dordogne (24), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Bergerac (24100) Localisation: bergerac Voir sur la carte

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