À Proximité De Marmande - Maison De Caractère Au Charme Incroyable Et Piscine De 5 m X 13 m

Description

Nichée au cœur d'un village animé, à proximité des commerces et services et à seulement 10 minutes d'une ville avec gare (15 minutes de Marmande), cette demeure historique regorge de charme et de potentiel. Ancienne école et mairie, elle attend aujourd'hui un propriétaire exigeant pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.

La maison principale, spacieuse et pleine de charme, offre au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger conviviale, un élégant salon avec moulures et cheminée, un bureau et une salle de bains, offrant ainsi une configuration polyvalente et fonctionnelle.

À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal et la possibilité d'agrandissement, tandis que le vaste grenier du dernier étage invite à des aménagements créatifs. La chaufferie se trouve au sous-sol.

Conçue pour les loisirs, la dépendance comprend une grande salle de billard avec cheminée, une salle de cinéma cosy et deux chambres doubles supplémentaires. Deux balcons prolongent la salle de billard et offrent une vue sur le charmant jardin.

À l'extérieur, un jardin boisé et intime abrite une cuisine d'été et une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Une piscine (nécessitant un nouveau liner) promet de beaux moments de détente au soleil, et deux grands garages offrent un espace de rangement précieux et une grande praticité.

Avec son histoire riche, son caractère exceptionnel et son fort potentiel de rénovation, cette propriété représente une opportunité rare de créer une demeure unique, empreinte de patrimoine et de charme.

Pièces :

* 6 chambres
* 1 salon
* 1 cuisine
* 2 garages
* 1 cave
* 2 salles de bains
* 1 bureau
* 1 entrée
* 1 séjour/salle à manger
* 1 grenier
* 1 palier
* 16 dépendances
* Terrain de 1 514 m²

Services :

* Piscine

À proximité :

* Gare TGV
* Supermarché