Eymet – Superbe Propriété En Pierre Avec Deux Maisons Et Piscine Chauffée

Description

Idéalement située à quelques minutes seulement de la bastide très prisée d'Eymet, avec ses bars, restaurants et boutiques, et à environ 25 minutes de l'aéroport international de Bergerac, cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée, offre un merveilleux mélange de charme, de confort et de potentiel.

La propriété se compose de deux maisons indépendantes, ce qui la rend idéale comme spacieuse maison familiale, pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir confortablement famille et amis dans un cadre authentique du Sud-Ouest de la France.

La maison principale, d'environ 140 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, on trouve une troisième chambre et un grenier aménageable.

La seconde maison, d'environ 130 m², offre au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un second séjour lumineux avec climatisation réversible dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.

Les deux maisons bénéficient du double vitrage et d'un système de chauffage individuel par chaudière à granulés.

À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du cadre magnifique et du terrain paysager d'environ 3 000 m², agrémenté d'une piscine chauffée avec terrasse en travertin. Un garage avec atelier, un abri voiture, divers espaces de rangement et une charmante dépendance en pierre avec un four à pain traditionnel ajoutent au cachet et au potentiel de la propriété.

Deux puits, une citerne de récupération d'eau de pluie et un portail électrique complètent ce bien attrayant.

Une opportunité rare à proximité d'Eymet, offrant un charme authentique, un confort moderne et un excellent potentiel locatif. Elle comprend :

Pièces :

* 7 chambres
* 2 séjours
* 2 cuisines
* 1 garage
* 3 salles d'eau
* 2 séjours/salles à manger
* 1 salle à manger
* 1 cave
* 3 pièces de service
* 2 paliers
* Terrain de 3092 m²

Services :

* Climatisation
* Double vitrage
* Abri voiture
* Portail électrique
* Piscine

À proximité :

* Aéroport
* Gare TGV
* École primaire
* Supermarché