À 5 Minutes De Villeréal – Charmante Maison À Colombages De 4 Chambres Avec Jardin

4 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 205 m²
Superficie du terrain: 2,911 m²

333 900 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Villeréal (47210)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 205 m²
  • Superficie du terrain: 2,911 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Double Vitrage
  • Jardin(s)
  • Terrain

Description

À seulement 5 minutes de la charmante bastide de Villeréal, classée parmi les « Plus Beaux Villages de France » et offrant commerces, restaurants et son célèbre marché, cette propriété bénéficie d'une situation idéale. L'aéroport international de Bergerac est à environ 35 minutes.

Cette jolie maison à ossature bois offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie spacieux et lumineux avec accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau, un cellier et une buanderie.

À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et confère beaucoup de cachet à la maison. Elle dessert deux chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un balcon donnant sur le jardin.

La propriété bénéficie du double vitrage, du chauffage central au gaz avec radiateurs, ainsi que d'un poêle à bois dans le séjour, pour un confort optimal et une ambiance chaleureuse.

À l'extérieur, le jardin arboré et fleuri offre un cadre verdoyant et agréable. Un petit garage complète la propriété.

Cette maison chaleureuse et lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de l'un des villages bastides les plus prisés de la région.

Pièces :

* 4 chambres
* 1 buanderie
* 3 salles d'eau
* 1 entrée
* 1 WC
* 1 séjour/salle à manger
* 1 cave
* 2 paliers
* Terrain de 2 911 m²

Services :

* Double vitrage
* Internet

À proximité :

* Aéroport
* Supermarché

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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333 900 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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