Entre Duras Et Eymet – Maison De Village À Distance De Marche Des Commodités

2 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 77 m²
Superficie du terrain: Inconnu

92 000 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À vendre par agent

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison), Maison Ancienne
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 77 m²

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • à Rénover

Description

À quelques pas du cœur d'un charmant village offrant toutes les commodités (bar, boulangerie, pharmacie et commerces de proximité), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de la ville historique de Duras et de la magnifique bastide d'Eymet, et à 40 minutes de l'aéroport international de Bergerac.

La maison, qui gagnerait à être modernisée, propose une distribution pratique et un espace de vie généreux.

Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et une buanderie. De là, on accède au sous-sol, qui abrite la chaufferie et le système de chauffage.

À l'étage, un espace polyvalent peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une autre chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent cet étage.

La maison est équipée d'un chauffage central par radiateurs, alimenté par une pompe à chaleur.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de village à personnaliser, avec toutes les commodités accessibles à pied et les charmantes villes de Duras et d'Eymet à quelques minutes en voiture.

Pièces :

2 chambres1 cuisine1 cave1 salle de bain1 bureau1 couloir1 salle d'eau2 toilettes1 séjour/salle à manger1 cave à légumes
À proximité :

AéroportSupermarché

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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92 000 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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