À Distance De Marche D'eymet - Charmante Propriété Avec Gîte Indépendant
595 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: CTB156
À vendre par agent
Agence: Clé Rouge Immobilier
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 3
- Surface habitable: 183 m²
- Superficie du terrain: 1.22 ha
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Climatisation
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Puits
- Terrain
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
Description
À quelques minutes à pied seulement du charmant et animé village d'Eymet, cette spacieuse et pleine de caractère bénéficie d'un cadre paisible et attrayant. Elle serait idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif offrant un excellent potentiel.
La maison principale comprend quatre chambres, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. L'atmosphère y est chaleureuse et accueillante, sublimée par un magnifique sol en travertin. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une vaste terrasse en travertin, créant une belle continuité entre la maison et le jardin et offrant un cadre parfait pour profiter des longues soirées d'été en plein air.
Les fenêtres et portes en aluminium confèrent à la propriété une touche contemporaine tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle.
Un gîte indépendant de deux chambres constitue un atout majeur. Idéal pour recevoir famille et amis, il offre également un excellent potentiel pour la location saisonnière.
La propriété est entourée d'un jardin bordé d'un bois, offrant espace, intimité et une merveilleuse connexion avec la nature. La piscine est idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tandis qu'un terrain de pétanque privé offre un cadre parfait pour des moments conviviaux et détendus en famille ou entre amis.
La propriété bénéficie également d'un garage et d'un abri voiture.
Cette charmante et polyvalente propriété offre six chambres au total, un gîte indépendant, une piscine et un vaste espace extérieur, le tout à quelques pas d'Eymet et de ses commerces, restaurants, cafés et commodités.
Un merveilleux mélange de confort, d'espace, d'intimité et de potentiel locatif, dans un emplacement très recherché en Dordogne.
La propriété est orientée sud-est.
Pièces :
* 4 chambres
* 1 garage
* 1 abri de jardin
* 1 buanderie
* 2 couloirs
* 2 salles de bain/WC
* 1 salle d'eau/WC
* 2 suites parentales
* 1 dépendance
* Jardin de 12 269 m²
Services :
* Double vitrage
* Internet
* Thermostat connecté
* Abri voiture
* Arrosage automatique
* Éclairage extérieur
* Puits
* Source
* Fibre optique
* Vidéosurveillance
* Terrain de pétanque
* Piscine
À proximité :
* Aéroport
* Arrêt de bus
* Centre-ville
* Commerces
* École primaire
* Collège
* Cabinet médical
* Parc
* Piscine municipale
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
595 000 €
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