À Proximité De Duras – Maison En Pierre De 4 Chambres Située Sur Un Terrain De Plus De 2 Hectares Avec Vue Panoramique

Description

Située à seulement 5 minutes de la ville historique de Duras, réputée pour son château, ses boutiques, ses bars et ses restaurants, et à moins de 10 minutes de la charmante bastide de Monségur, avec sa place centrale animée, ses marchés et ses nombreux commerces et services, cette propriété se trouve à environ 1h15 de Bordeaux et de son aéroport international.

Dominant la campagne environnante, cette magnifique propriété bénéficie d'une situation idéale.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste séjour/salle à manger aux hauts plafonds impressionnants, agrémenté d'une cheminée avec insert à bois et d'un poêle à granulés. Un salon lumineux et accueillant offre un espace de détente supplémentaire, tandis qu'une cuisine conviviale, équipée d'un poêle à bois, ajoute au charme de la maison. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine spacieuse surplombe la pièce de vie principale, optimisant ainsi ses volumes généreux. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'extérieur, une première dépendance abrite une buanderie et un atelier, ainsi qu'une charmante terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. De l'autre côté de la propriété, un garage double offre de multiples possibilités. Une partie de ce bâtiment est actuellement aménagée en espace de réception et pourrait être transformée en gîte ou en logement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le magnifique jardin paysager, agrémenté d'arbres matures, de plantes fleuries et d'espaces verts attrayants, offre un cadre paisible pour se détendre et admirer la vue panoramique sur la campagne environnante.

Cette charmante propriété allie de généreux espaces de vie, un cadre exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement, dans un emplacement paisible à proximité de deux des plus pittoresques bastides de la région.

La propriété est exposée plein sud et offre une vue sur la campagne.

Pièces :

4 chambres2 séjours1 cuisine2 garages1 buanderie2 couloirs2 salles d’eau1 entrée1 séjour/salle à manger1 pièce supplémentaire1 mezzanine1 atelierTerrain de 23 400 m²
Services :

Double vitrage
À proximité :

AéroportSupermarché