Maison Contemporaine T5 De 116 m² Avec Suite Parentale ? Première Couronne De Carcassonne

Description

À seulement 10 minutes de Carcassonne, au calme au coeur d'un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison contemporaine de 116 m² habitables, alliant performance énergétique, volumes généreux et vie de plain-pied.

Édifiée sur une parcelle close et facile d'entretien de 450 m², elle offre des prestations modernes à faible consommation d'énergie.

Agencement & Volumes
En rez-de-chaussée :

Espace de vie : Un séjour lumineux de 43,5 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir.

Espace parental : Une suite de 19,25 m² avec sa salle d'eau privative.

Pièce modulable : Un espace indépendant de 10 m² attenant, idéal pour un grand dressing sur mesure, un bureau/télétravail ou une 4? chambre selon vos besoins.

À l'étage :

Coin nuit : Deux chambres spacieuses de 13,5 m² chacune, avec rangements intégrés.

Sanitaires : Une salle de bains familiale moderne de 4,25 m² et un WC indépendant.

Prestations & Équipements
Énergie & Confort : Panneaux photovoltaïques (maîtrise optimale des charges), climatisation réversible, DPE classe B / GES classe A.

Véhicule électrique : Borne de recharge déjà installée.

Stationnement & Stockage : Garage fermé et stationnement privatif sur la parcelle.

Extérieurs : Terrain clos de 450 m², idéalement exposé et nécessitant peu d'entretien.

Environnement & Localisation
Située dans la première couronne de Carcassonne, vous profitez de la proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.