Maison De Village Rénovée Avec Goût ? À 8 km De Carcassonne / Première Ceinture

Description

Idéalement située dans la première ceinture autour de Carcassonne (à seulement 8 km), découvrez cette charmante maison de village intégralement rénovée, alliant cachet et confort moderne.
Organisée sur 3 niveaux, elle offre une superficie habitable de 61 m² (81 m² au sol) :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant. 1er étage : Une première chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et un palier avec rangements. 2e étage : Une deuxième chambre sous pentes, offrant un beau volume au sol (plus de 25 m²). Côté prestations :
Rénovation récente et soignée : parquets, peintures neuves, cuisine équipée et salle d'eau rénovée. La maison ne nécessite aucun extérieur à entretenir, ce qui en fait un bien très facile à gérer. Les + techniques & financiers :Excellent diagnostic DPE : Classe B (consommation très économe, entre 580 € et 820 €/an). Taxe foncière très basse. Libérée de toute occupation. Projet idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Thomas GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897534848 - CARCASSONNE.