Belle Maison Avec Piscine Et Jardin Paysager

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 185 m²
Superficie du terrain: 5,300 m²
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409 500 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Miramont-d'Astarac (32300)

Référence de l'annonce: MM 2108 GN AH .-MAISONS

À vendre par agent

Agence: Maisons et Manoirs Maisons et Manoirs Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Villa, Belle Demeure, Pavillon, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 185 m²
  • Superficie du terrain: 5,300 m²

Caractéristiques

  • Chauffage Central
  • Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Piscine(s) intérieure(s)
  • Rénové
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Spa(s) / Jacuzzi(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Système de Chauffage Géothermique
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Cette belle maison de 3 chambres a été conçue avec beaucoup de soin et pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Chaque détail, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, a été réfléchi afin d'offrir un cadre de vie harmonieux, pratique et agréable, alliant intimité et modernité.

À l'intérieur, la maison combine confort et performance énergétique.
Double murs pour une isolation thermique et phonique optimale, garantissant chaleur et tranquillité en toutes saisons
Le chauffage central à granulés de bois
Le système de climatisation géothermique via le puits canadien régule la température intérieure de manière naturelle et peu énergivore


Maison :
Hall 7 ?
Vestiaire avec placard intégrés 11 ?
Salon 25,8 ?
Salle à manger 21,3 ?
Cuisine équipée 18,80 ?
Chambre 1 11, 8 ?
Chambre 2 avec placard 13, 8 ?
Chambre 3 avec placard intégrés et salle d'eau 19,9 ?
Salle de bain avec douche italienne, baignoire spa, double vasque 8,6 ?
WC
Wellness room, piscine intérieure chauffée avec système de contre-courant et spa 37,5 ?
Extérieur :?Belle piscine de résine libre forme 6m x 12m
Autour de la piscine, une terrasse en bois
Deuxième terrasse ombragée 30 ?
Abri du jardin
Cuisine d'été équipée
Jardin paysager, soigneusement entretenu, avec arrosage automatique
???

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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409 500 €

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Localisation

Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Miramont-d'Astarac (32300) Localisation: Miramont-d'Astarac Voir sur la carte

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