Jolie Villa De 226 m² Avec Piscine, Gimont Gers

Description

? SUPERBE MAISON RÉCENTE – VUE PYRÉNÉES, PISCINE ET NATURE

Située au coeur de la nature, cette maison récente, entièrement rénovée et en parfait état, bénéficie d'un emplacement rare avec prairies et bois, idéal pour les balades et profiter d'un environnement calme et préservé.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 226 m²

Pièces lumineuses et spacieuses

Séjour avec plafond cathédrale : 58 m²

Mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire

Pièce de jeu / 2? salon : 32 m² avec vue sur la piscine

4 chambres, 1 salle de bain + douche, 1 salle d'eau, 2 WC

Garage pour 2 voitures

Local chaufferie avec chaudière à pellets

Extérieur et équipements :

Piscine chauffée avec système solaire, pool house et coin barbecue

Panneaux solaires pour autoconsommation et revente d'électricité

Terrain avec prairies et bois pour des moments de détente et balades

Localisation :

À quelques minutes de l'entrée de la voie rapide pour Toulouse (35 min)

Commerces à 10 min

? Une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort, luminosité et environnement naturel, idéale pour une vie familiale ou secondaire dans un cadre exceptionnel.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357.00 € et 4543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC