Jolie Propriété Sur 1.5 Hect Et Ses Dépendances

3 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 200 m²
Superficie du terrain: 1.5 ha
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197 950 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Chélan (32140)

Référence de l'annonce: MM 2196 GN.-MAISONS

À vendre par agent

Agence: Maisons et Manoirs Maisons et Manoirs Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 200 m²
  • Superficie du terrain: 1.5 ha

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Cour
  • Dépendance(s)
  • Fosse Septique / Microstation
  • Jardin(s)
  • Poêle / Insert
  • Puits
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • avec du Caractère

Description

? BELLE MAISON DE CAMPAGNE AVEC DÉPENDANCES – 1 H. AVEC RUISSEAU

Située dans un cadre calme et naturel, cette propriété offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéale pour une maison familiale ou un projet touristique.

Maison principale :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec grand escalier ancien
À droite : salle à manger avec grande cheminée ouverte, cuisine semi-ouverte, cellier, WC séparés, salle de bain avec baignoire, lavabo et douche
À gauche : salon avec cheminée ouverte
Étage :
Grand palier desservant :
2 pièces de 40 m² chacune à finir
1 chambre de 30 m²
1 chambre de 30 m² + 1 chambre en enfilade de 30 m²
Dépendances et extérieur :
Étable attenante
Dépendances avec eau et électricité, pouvant être réhabilitées en gîte
Chai
Cour fermée
Terrain : 1 hectare avec ruisseau, possibilité d'acheter 1 hectare supplémentaire
Techniques et confort :
Toiture en bon état
Électricité refaite il y a 15 ans
Microstation aux normes, 7 ans
Puits
Pas d'isolation
? Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant de grandes surfaces et un environnement naturel idéal pour un projet familial, touristique ou équestre.

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC

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Localisation

Gers (32), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Gers (32) Commune: Chélan (32140) Localisation: Chélan Voir sur la carte

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