Maison De Caractère Avec Beaucoup De Potentiel Au Coeur D'un

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 125 m²
Superficie du terrain: 2,442 m²

225 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Castelnau-Magnoac (65230)

À vendre par agent

Agence: Maisons et Manoirs Maisons et Manoirs Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison De Village, Belle Demeure, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 125 m²
  • Superficie du terrain: 2,442 m²

Caractéristiques

  • Fosse Septique / Microstation
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Rénové
  • Vue sur la Campagne
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère

Description

Maison de caractère avec beaucoup de potentiel au coeur d'un village paisible
Située dans un village bucolique à seulement 10 minutes des commodités, cette maison est pleine d'histoire et de charme. La propriété présente de nombreux éléments d'origine, notamment des parquets et fenêtres en bois, de superbes murs en colombage, un salon lumineux et spacieux ainsi qu'une cuisine/salle à manger séparée, ainsi que 3 chambres et 2 salles de douche (1 au rez-de-chaussée).

À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de bonne taille et d'une terrasse, sans vis-à-vis, et offrant de magnifiques vues sur la campagne, ainsi qu'une grange utile pour le stockage ou une éventuelle conversion afin d'ajouter un espace de vie supplémentaire.

Cette maison a besoin d'être modernisée et serait idéale pour une petite famille ou quelqu'un à la recherche d'un projet exceptionnel.

Access:
1h25 à l'aéroport Toulouse Blagnac
55 minutes à l'aéroport Tarbes Lourdes
10 minutes à Castelnau Magnoac

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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225 000 €

Localisation

Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Castelnau-Magnoac (65230) Localisation: Castelnau-Magnoac Voir sur la carte

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