Superbe Villa Avec Vue Sur Les Pyrénées – Piscine Et Verger,

Description

SOUTH FRANCE

? Superbe villa avec vue panoramique sur les Pyrénées – Piscine et verger

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie villa en parfait état, fonctionnelle et lumineuse, offrant un point de vue exceptionnel :
? la campagne d'un côté,?? la chaîne des Pyrénées et le Pic du Midi de l'autre.

La maison se compose de :
4 belles chambres,  2 avec sa salle d'eau privative, et 2 autres partagent 1 salle de bain.un bureau, idéal télétravail,une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin.? Extérieurs & équipements
Piscine couverte 9 x 4 m, au chlore, avec robot et douche solaireVerger : noisetier, prunier, noyer, pêcher + 4 pieds de vigne4 carrés potagersRobot de tonteTerrain aménagé avec allées en gravier tout autour de la maisonDeux chalets bois électrifiés avec récupérateurs d'eau (500 L + 300 L)? Confort & prestations :
Chauffage au sol par géothermie air/eau (2020)Vide sanitaireIsolation laine de verrePortail électriqueÉclairage extérieurGouttières aluminiumAlarme complète OMIRYS (zones jour, nuit et chalets – 49 €/mois)Fibre à raccorder? Situation
À seulement 8 km de MirandeÀ 20 km de Marciac? Un bien rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel.
Idéal résidence principale ou maison familiale.

? À visiter sans tarder.


Fees to be paid by the seller. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1170.00 and 1640.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: