Propriété Équestre Très Bien Équipée , Parfait État Dpe a

5 Chambres
4 SdBs
Surface habitable: 132 m²
Superficie du terrain: 6.5 ha
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750 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Tarbes (65000)

Référence de l'annonce: MM 2240 CL-MAISONS

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Agence: Maisons et Manoirs Maisons et Manoirs Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Vacances / Bungalow, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Equestre , Indépendante
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 4
  • Surface habitable: 132 m²
  • Superficie du terrain: 6.5 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Puits
  • Rénové
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec Potentiel Équestre
  • Écurie(s)

Description

? DOMAINE ÉQUESTRE PROFESSIONNEL CLÉ EN MAIN – 6,5 HECTARES

À seulement 15 km de Tarbes – entre Toulouse et Bordeaux

Véritable site équestre d'exception situé dans un cadre verdoyant et calme, ce domaine haut de gamme allie performance technique, bien-être animal et confort de vie, idéal pour cavalier professionnel, investisseur ou passionné.

? Le luxe de travailler sans jamais sortir les bottes en caoutchouc, même sous la pluie !

? Installations équestres premium

Manège couvert 60 x 20 m
Sol fibré + géotextile, arrosage automatique, 30 m de miroirs, terrasse

Carrière éclairée

Marcheur couvert 4 places avec arrosage automatique

Rond de longe

Parcours de cross

23 boxes spacieux (11 à 14 m²) avec mangeoires rotatives, ventilateurs et dalles caoutchouc

12 paddocks en herbe avec abris, électrification et abreuvoirs automatiques

Solarium plasma

Douches eau chaude/froide

3 stalles de préparation

3 vastes selleries

Vestiaire

Fumière couverte

Nombreux espaces de stockage

? Parking équipé de branchements électriques

? Économie & performance énergétique

Eau fournie par forage (boxes, prairies, arrosage)

Éclairage LED : écurie, pistes, parking et cheminements extérieurs

? Espaces de vie & hébergement
Maison principale – 200 m² (DPE : B)

Bel étage lumineux

4 chambres

2 bureaux

Jacuzzi professionnel

Sauna

Jardin privatif avec piscine chauffée et nage à contre-courant

Hébergements & services

3 chalets, dont un pôle central avec cuisine professionnelle et salle de sport

6 studios indépendants (idéal gîtes, stagiaires ou employés)

Grande salle de conférence

Salon de détente avec kitchenette

? Localisation stratégique

1h des Pyrénées

2h de l'Atlantique

4h de la Méditerranée

Accès direct à de nombreux chemins de promenade

? Un domaine prêt à accueillir votre projet

Que vous soyez cavalier professionnel, investisseur ou passionné, ce domaine rare offre une opportunité clé en main dans un environnement privilégié.

#equestre
#manège
#rond de longe
#marcheur
#écurie
#carriere
#dressage
#cso

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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750 000 €

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Localisation

Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Hautes-Pyrénées (65) Commune: Tarbes (65000) Localisation: Tarbes Voir sur la carte

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