Barcus, Pyrenees Atlantiques Jolie Maison De Village Basque
160 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: MM 2296 LL-MAISONS
À vendre par agent
Agence: Maisons et Manoirs
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison De Village, Maison Basque, Maison), Maison Ancienne
- Chambres: 4
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 170 m²
- Superficie du terrain: 906 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Poêle / Insert
- Rénové
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
Description
Belle maison Basque en pierre datant de 1800. La propriété a été principalement habitée au premier étage recemment et il y a quelques rénovations à effectuer au rez-de-chaussée. Très grand potentiel pour créer une belle maison familiale grâce à une surface habitable existante de 174 m² et une grange attenante de 90 m² au rez-de-chaussée et 60 m² au premier étage.
Dès l'entrée principale au rez-de-chaussée, une porte à droite nous mène à la cuisine d'été avec cheminée et une double porte donnant sur la terrasse et les jardins. A cela s'ajoute un petit salon, salle a manger, une salle de bain, un WC et une buanderie avec accès à la grange attenante.
L'étage est dominé par un joli salon donnant sur le long balcon orienté au sud qui jouxte également la chambre principale. Il y a deux autres chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes et un accès au premier étage de la grange.
La grange a un grand potentiel avec son double accès sur la voie et dans les jardins composés d'arbres et arbustes matures de 916m².
La bâtisse est située dans un charmant village des contreforts vallonnés des Pyrénées comprenant un restaurant renomm, un petit supermarché, une excellente boucherie, une boulangerie-patisserie, supermarche, une pharmacie et un centre médical.
La propriété est idéalement placée, à seulement 15 minutes des villes de Mauléon et d'Oloron Sainte Marie et à 45 minutes de la station de ski la plus proche, La Pierre St Martin. Les plages de Biarritz et de la côte atlantique sont à un peu plus d'une heure, tout comme les aéroports de Pau, Tarbes/Lourdes et Biarritz. Un paradis pour les randonneurs avec le chemin de St Jacques de Compostelle au bord du village et le GR10 à proximité qui traverse les Pyrénées de la côte atlantique à l'ouest à la côte méditerranéenne orientale.
Honoraires inclus de 966.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Louise LETEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
160 000 €
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