Saint Vite Maison En Pierre Avec 3 Chambres, Maison Des am

Description

Maison en pierre avec 3 chambres, maison des ami et jardin Saint Vite

Située au coeur du village, cette belle maison en pierre rénovée allie charme authentique et confort moderne. Face au parc et à seulement quelques pas de la rivière Lot, elle offre un cadre de vie idyllique avec de beaux volumes intérieurs et un jardin entièrement clos.

Rez-de-chaussée
L'ensemble du rez-de-chaussée est doté d'un sol en béton ciré, apportant une touche contemporaine et élégante.
o Cuisine équipée (30m2) Un espace à la fois pratique et esthétique avec un îlot central en granit, une plaque de cuisson à gaz 6 feux, une hotte puissante avec éclairage intégré et télécommande. Un système de pompe à chaleur air/air assure un chauffage efficace en hiver et une climatisation agréable en été.
o Séjour / Salle à manger (50m2) Une pièce lumineuse et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.
o Bar (25m2) Un espace chaleureux et convivial, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, parfait pour une vie intérieure/extérieure fluide.
o Buanderie (7m2)
o Bureau (7m2) Parfait pour le télétravail.

Étage
o Suite parentale (35m2) Une grande chambre élégante avec salle d'eau privative.
o Chambre 2 (12m2) Une pièce lumineuse et pleine de charme.
o Chambre 3 (12m2) Une chambre spacieuse idéale pour les invités ou la famille.
o Salle d'eau moderne (6m2) Avec une douche à l'italienne élégante.

Maison d'amis indépendante dans le jardin (35m2)
Située dans le jardin, cette maison d'amis indépendante comprend :
o Une chambre confortable
o Une petite cuisine équipée
o Une salle d'eau privative
o Une terrasse couverte attenante à la maison

Extérieurs & Atouts Supplémentaires
o Jardin paysager de 800m2, entièrement clos Un espace paisible et privé, idéal pour recevoir ou se détendre, avec un emplacement prévu pour une piscine.
o Terrasse couverte Accessible depuis la maison principale et la maison d'amis.
o Chauffage et climatisation performants Assurés par un système moderne de pompe à chaleur air/air.

Cette propriété exceptionnelle offre de grands volumes, du confort et un style contemporain, le tout dans un emplacement privilégié. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif elle est prête à emménager.
o Tout-à-l'égout
o Internet fibre optique disponible
o Taxe foncière : 1 600 EUR / an

55 min de l'aéroport de Bergerac
2h10 de l'aéroport de Bordeaux

Prix : 315,000 EUR honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 300,000 EUR net vendeur.
Présenté par Jennifer Small, Mandataire Expert Imo, Poppins Real Estate.

Jennifer Small Mandataire Expert Imo Poppins Real Estate - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -