Roquecor Maison De Plain-Pied Avec 4 Chambres, Atelier Et

Description

Maison de plain-pied avec vue sur la campagne et atelier Prête à emménager !
Cette maison moderne de 4 chambres, construite en 2010, est située en lisière d'un village animé, avec une vue dégagée sur la campagne à l'avant comme à l'arrière. Conçue avec soin pour offrir confort et praticité, elle dispose du chauffage au sol dans toute la maison (alimenté par une pompe à chaleur performante), de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et de fenêtres à double vitrage.

Poussez la porte pour découvrir une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée moderne et son bar, coin salon chaleureux et un grand espace repas. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement pratique et abrite discrètement le tableau électrique et les installations de chauffage.

Des portes-fenêtres des deux côtés de la pièce principale mènent au jardin et à une terrasse couverte entourée d'arbustes fleuris idéale pour les repas en plein air ou des soirées tranquilles.

L'espace nuit comprend :

Une suite parentale (22 m2) avec salle d'eau privative et dressing

Deux autres chambres doubles (13,89 m2 et 11,05 m2)

Une quatrième chambre / bureau (10 m2) avec accès direct au garage

Une salle de bains familiale (6,43 m2) et WC séparé

Un espace buanderie (8 m2) se trouve à l'arrière du garage (19 m2), avec la pompe à chaleur et du rangement supplémentaire.

À l'extérieur :

Terrain plat et facile à entretenir de 1 570 m2

Allée avec entrée et sortie séparées

Superbe atelier de 58 m2 (7,4 m x 7,9 m) avec mezzanine et portes automatiques parfait pour un atelier, du stockage ou même un futur studio

Autres atouts :

Fosse septique

Fibre optique disponible

Taxe foncière : 1 085 EUR/an

Distances :

Aéroport de Toulouse : 1h20

Aéroport de Bergerac : 1h10

Agen (TGV) : 30 min

Une vraie pépite sans travaux, confortable et prête à vous accueillir. Une belle adresse dans un village apprécié, avec tout ce qu'il faut sur place !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Jennifer Small Mandataire Expert Imo Poppins Real Estate - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -