Grande Maison De Campagne Sur 2 Hectares
498 200 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 2224
À vendre par agent
Agence: L'Esprit du Sud
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison) , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 220 m²
- Superficie du terrain: 2 ha
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Piscine
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec Potentiel Équestre
Description
Dans les environs de Salvagnac, belle propriété d'environ 220m2 hab comprenant 4/5 chambres, cuisine contemporaine et salon de 55m2. Un hangar, deux garages et une piscine, le tout sur 2ha.
Quand on voit la propriété, nous pouvons immédiatement apprécier la qualité qui est en place. Ceci est particulièrement le cas (béton ciré, sol solide ou vieux plancher riz usiné), vous apprécierez également le double vitrage, le mode de chauffage qui sont 2 poêles à granulés, un dans la cuisine avec récupération de chaleur pour une partie du plancher, la deuxième dans le salon et la récupération pour une autre partie du plancher, l'isolation en ouate de cellulose dans le grenier.
Visitons un peu. Une route privée bordée de prairies conduit à la grande ferme, à l'avant dont une terrasse avec pergola ont été organisées. L'entrée à droite distribue le très lumineux et sobrement cuisine aménagée, sol en béton poli, poutres de coffrage. A gauche, le grand salon en « L », généreux et élégant. A l'arrière de la cuisine, une très grande salle de lavage, suivi d'un espace très grand pour imaginer de nombreux projets. Retour à l'entrée, en face de celui-ci, un escalier en bois massif magnifiquement effectué. L'atterrissage, très agréable conduit également droit à une première grande chambre et a laissé les autres chambres et la très grande salle de bains (2 vasques, douche et baignoire) de suffisamment grand pour faire deux! Les extérieurs: en plus de la remise à l'arrière et d'autres garages sur le côté, vous verrez la piscine de sel 11mx5m et sa petite dépendance associée, un grand espace ouvert autour des prairies de propriété et de foin et de prairies entretenues pour le moment par un voisin agriculteur.
Tout est soigné, raffiné. Et ce point de vue!
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
498 200 €
Localisation
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