Tarn Rencontre Toscane
695 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 2245
À vendre par agent
Agence: L'Esprit du Sud
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Manoir, Maison) , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles de douche: 4
- Surface habitable: 291 m²
- Superficie du terrain: 1.3 ha
Caractéristiques
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Situé dans la belle campagne Tarn, nous avons cette ferme classique avec une vue magnifique sur les vignobles, à seulement 5 minutes de la ville de marché de Gaillac et 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse, ainsi que deux appartements indépendants restaurés.
Il est très rare d'offrir des biens un tel caractère dans un cadre tranquille offrant de bonne taille logement familial avec une vue exceptionnelle des deux maisons. Chacune des propriétés a sa propre zone d'approche et d'un parking.
La propriété se trouve son propre chemin privé qui vous emmène à la cour supérieure où vous trouverez l'entrée principale. De là, vous avez également accès à la deuxième maison aussi. L'entrée principale de la maison ouvre dans le vestibule où vous avez également accès à la grande piscine et le jardin. Avant d'entrer dans le salon principal du vestibule vous donne également accès à la salle de buanderie, chaufferie et manteau avec WC et plomberie pour une machine à laver et sèche-linge.
Le hall d'entrée vous dans le grand salon ouvert / salle à manger et coin cuisine est ici aussi l'escalier au premier étage. Un passage voûté mène dans la salle de réception principale ouverte avec trois portes-fenêtres vitrées donnant sur la terrasse pavée ensoleillée donnant sur le jardin et les vignes au-delà. Cette chambre dispose d'un nouveau carrelage avec des murs en pierre de taille exposées.
La toute nouvelle cuisine est à une extrémité de cette salle de réception et dispose d'une gamme d'unités équipées comprenant un évier double en acier inoxydable, Cuisinière et hotte aspirante. Un grand conduit d'arche de pierre dans la famille assis avec une cheminée en pierre et poêle à bois. Quelques marches mènent à une double ouverture de la fenêtre française sur une terrasse latérale assez pavée et les jardins.
Au premier étage il y a quatre chambres de bonne taille dont une est ensuite. A ce niveau, vous pouvez également trouver l'entrée principale d'origine à la maison avec son long chemin de la salle avec des tuiles en terre cuite et poutres apparentes. A ce niveau, vous pouvez également trouver une grande salle qui était autrefois la cuisine à la ferme. Le sol final est le grenier où l'on trouve deux chambres de bonne taille à la fois de bains. Ces chambres peuvent être accessibles séparément car ils ont chacun leur propre escalier.
La deuxième maison a été transformée en deux appartements identiques, chacune avec salle de séjour ouverte avec salon, cuisine et salle à manger. Ils ont tous les deux chambres en mezzanine et salle de bains séparée et poêles à bois.
L'extérieur de cette propriété est vraiment spécial avec environ 1,3 hectares de terres nombreuses terrasses, une grande piscine et de vignes à 360 degrés. La propriété dispose également d'un grand atelier, et deux places de stationnement.
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
695 000 €
Localisation
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