4 Chambre Ferme En Pierre Avec Grande Grange, Piscine Et 8,3 Arpents

Description

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La première fois sur le marché depuis 15 ans, cette belle propriété de 10 acres offre une excellente opportunité d'utiliser comme propriété équestre ou comme petite propriété avec une immense grange en pierre sur le côté, une autre grange en pierre plus petite, piscine avec sa terrasse adjacente complète l'extérieur. L'intérieur comprend quatre chambres avec trois salles d'eau dont une en suite, une cuisine/salle de petit-déjeuner de bonne taille, une salle à manger et un salon séparés, toutes ces pièces ayant un accès direct aux différentes terrasses situées des deux côtés de la maison donnant de l'ombre à différents moments de la journée. Situé en bordure d'un tout petit hameau à quelques minutes en voiture du bourg de Montbazens.

On entre dans la maison en montant les marches jusqu'à la terrasse avant à balustres qui donne également accès à la salle à manger.

Couloir (5,0m x 1,86m) (2,5m2). Avec des escaliers menant au premier étage, un espace de rangement et des portes donnant sur la cuisine et

Salon (5,1 mx 4,9 m) (25,4 m2) Une belle pièce avec poutres apparentes, poêle à bois et doubles portes donnant sur la terrasse.

Cuisine (4,9 mx 3,7 m) (18,7 m2) Avec une gamme d'éléments en chêne et des plans de travail en granit, un îlot séparé actuellement contre le mur, une cuisinière à gaz Baumatic, un évier de majordome, un espace pour la table de cuisine, un sol en bois et des portes doubles donnant sur la terrasse pour al -repas à fresque.

Hall d'entrée avec portes vers grand placard avec plomberie pour machine à laver, salle d'eau (1.9m x 1.65m) (3,1m2) avec coin douche, WC et lavabo.

Salle à manger (4,6 m x 3,0 m) (14,3 m2) Une extension à toit plat de la maison avec des portes-fenêtres menant à la terrasse avant, du carrelage au sol, des pierres apparentes et des fenêtres sur le côté.

PREMIER ÉTAGE

Palier (3,6m x 2,5m) (8,9m2) Un palier attrayant avec des escaliers menant au deuxième étage.

Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC.

Chambre 1 (4,9 mx 3,4 m) (17,17 m2) Fenêtre à l'avant et cheminée d'origine.

Chambre 2 (4,9 mx 3,6 m) (18,23 m2) Avec de hauts plafonds, des fenêtres à double aspect et des poutres apparentes.

DEUXIÈME ÉTAGE

Palier (2,4m x 2,0m) (5m2). Un palier attrayant avec poutres apparentes, petite fenêtre dans le pigeonnier d'origine de la maison et puits de lumière.

Chambre 3 (4,5m x 3,3m) (15,4m2). Avec poutres apparentes, murs en pierre, velus et porte donnant sur une salle de douche attenante avec grande cabine de douche, lavabo circulaire et WC.

Chambre 4 (3,6m x 3,1m) (11,37m2) Anciennement mansardée avec des plafonds en pente, poutres apparentes, velux et petite fenêtre sur le côté.

Sous le rez-de-chaussée de la maison, il y a un

Cave (10,9m x 4,8m) (52,6m2). Celui-ci s'étend sur toute la longueur de la maison, avec des poutres apparentes, des murs en pierre et une jolie double porte voûtée depuis l'allée.

Sur le côté de cette entrée, il y a une autre ZONE DE RANGEMENT couverte (6,3 m x 2,8 m) (18 m2) qui se trouve sous la terrasse avant et une porte mène à

Pool House (6,5m x 3,1m) (20,6m2) Avec réservoir à mazout, chaudière à mazout et système de filtration de la piscine et sol en béton.

Terrasse arrière Avec balustrade, marches de chaque côté et surplombe la piscine. Rangement supplémentaire sous la terrasse surélevée.

Piscine. (10m x 5m) Une piscine au chlore avec des terrasses tout autour et des arbustes et des fleurs avec une clôture sur le côté et un portail vers le paddock attenant.

Grange en pierre (13,9m x 6,7m) (180m2 sur deux étages). Un magnifique bâtiment couvert en ardoises de style tonneau sur deux niveaux avec accès au premier étage par la maison et au rez-de-chaussée par deux jolies arches sur le côté avec des mangeoires d'origine. Ce bâtiment a un énorme potentiel.

Petite grange en pierre (c 16m2) Un bâtiment à double hauteur avec du potentiel également.

La terre. le terrain s'étend au total sur quelque 3,39 ha (8,3 acres) d'un seul tenant avec des arbres sur une partie des limites et au centre offrant un abri pour le bétail. Le terrain est principalement plat et est entièrement pâturé.

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