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Maison Et Gîte, Le Charme Et L'écologie Combinée

5 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 210 m²
Superficie du terrain: 578 m²

339 200 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Haute-Garonne (31) Commune: Villemur-sur-Tarn (31340)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Village, Maison Écologique, Maison), Entreprise (Gîte)
  • Chambres: 5
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 210 m²
  • Superficie du terrain: 578 m²

Caractéristiques

  • Chauffage au Sol
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Poêle / Insert
  • Poêle(s) à Bois
  • Rénové
  • Terrasse(s)
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Ce bâtiment incroyable aurait été abandonnée si ses propriétaires n'avaient pas entrepris des travaux lourds pour le réhabiliter en utilisant des matériaux nobles et écologiques (terre cuite, poutres, Colombages, chaux, menuiseries en bois) en lui redonnant toutes ses lettres de noblesse avec, comme prime, un confort que quelques maisons, même récentes, sont en mesure d'offrir (poêle de masse, dans le gîte, la géothermie et chauffage au sol dans la partie principale).

Nous sommes littéralement tombés sous le charme de cette propriété située au coeur du village. La façade typique de la région a été retravaillé de manière exceptionnelle, vous verrez! L'entrée du côté de la rue est par un porche fermé par une belle clôture en bois. A droite, le gîte est particulièrement chaleureux grâce à l'utilisation de matériaux et les couleurs choisies. La grande salle qui est actuellement très ouverte de la cuisine à la salle de séjour et un espace nuit peut facilement être partitionné. Et bien sûr, une toilette et une petite salle de bain avec lavabo et baignoire. De l'autre côté du porche, vous verrez une première chambre totalement indépendante avec plusieurs ouvertures sur le jardin. Il peut être utilisé comme un bureau pour ceux qui voudraient travailler à distance, mais dans un endroit propice à la concentration et la méditation. Ensuite, un cellier, chaufferie et enfin l'entrée de la maison principale. Une jolie porte ouvre sur un hall qui mène à l'escalier en colimaçon conçu et construit par un menuisier, ainsi qu'une première chambre et salle d'eau associée au rez-de-chaussée. L'escalier, une partie structurelle de l'espace, mène à l'étage. Là, un très grand espace ouvert, avec un esprit doux et harmonieux. nous mangeons ici, il nous cuisinons, nous lisons ici, et dès que les beaux jours briller, nous nous précipitons à son rythme sur la terrasse magnifique couverte, le tout habillé en bois et prêt à faire face à tous les climats. Vient ensuite la zone de nuit avec deux chambres, dont l'une est encore à finir (sol et peinture) et une grande salle de douche.

Ici, l'expression « coup de coeur » prend tout son sens.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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339 200 €

Localisation

Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Haute-Garonne (31) Commune: Villemur-sur-Tarn (31340) Localisation: Near Toulouse Voir sur la carte

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