Jolie Petite Exploitation Avec 18 Acres

Description

VENDU PAR L'AGENCE - PROPRIÉTÉS SIMILAIRES DEMANDÉES !!!!

Située à une courte distance du village médiéval de Najac, cette jolie petite propriété (7,4 ha) (18,28 ares environ) comprend une ferme en pierre datant des années 1800 (150m2) La maison est sur trois niveaux et surplombe principalement le terrain d'un côté. Il y a une quatrième chambre et un atelier au sous-sol ainsi qu'une grande grange à deux étages sur le côté.

A côté il y a un autre bâtiment en pierre d'environ 60m2, une piscine hors sol, divers autres bâtiments, un petit lac avec des carpes, un pâturage clôturé idéal pour le bétail et principalement des bois de chênes. De l'autre côté de la route se trouve un autre bloc de châtaigniers avec des dépendances et un ancien four à pain.

Plus en détail, le logement comprend :

Hall d'entrée (10.8m2) Escalier au premier étage, porte à la grange et à la salle de bain (7.8m2) avec baignoire, lavabo et WC. Séjour (21.1m2) avec poêle à bois, poutres apparentes. Cuisine (8.8m2) avec cuisinière, éléments encastrés, évier et rangement. Coin repas/véranda (39m2). Avec cuisinière à bois Stanley avec 2 fours. Il y a un énorme potentiel pour créer une nouvelle cuisine dans ce domaine. Escalier menant à la Mezzanine Chambre 3 (10.9m2). Avec des balustrades donnant sur la salle à manger.

Porte menant à une terrasse à balustres donnant sur le parc et le bois.

Premier étage Chambre 1 (16.7m2) Avec poutres et fenêtres à double aspect. Chambre 2 (15.1m2) Avec poutres, fenêtres à double aspect et belles vues.

Deuxième étage Grenier isolé et pouvant être utilisé comme bureau ou chambre d'enfant.

Rez-de-chaussée inférieur Chambre 4 (19.1m2) avec murs en pierres apparentes et porte qui mène à un espace sous la terrasse. Sur le côté Atelier (53m2) avec deux autres pièces de rangement à l'arrière.

Dépendances Grange (118m2). Environ 59m2 sur chaque niveau. Le rez-de-chaussée est utilisé comme enclos pour les chèvres et les animaux et pour le stockage, l'eau et l'électricité sont connectées, le premier étage est actuellement utilisé pour le stockage avec des doubles portes sur la route et une porte sur le hall d'entrée. Possibilité de créer un troisième niveau du fait de la hauteur de la grange. Grand potentiel.

Grange en pierre indépendante (64m2) Située sur le côté de la maison avec jardins et dépendances sur le côté. Eau et électricité connectées.

Piscine hors sol. Situé dans le parc en contrebas de la maison.

De l'autre côté de la route, il y a une gamme de bâtiments dont un ancien four à pain qui est un joli bâtiment utilisé à l'origine par la commune, nous croyons. Autres anciens bâtiments forestiers (62m2) en bois construits dont un avec la scie à ruban d'origine. Atelier en bloc (14m2) avec grenier à part.

Le terrain Il y a environ 2 ha de pâturages principalement plats, y compris le petit lac qui est aménagé en contrebas de la maison et sur le côté. Il y a aussi un potager clôturé qui est séparé du lac par un barrage. Accès au bois de chênes sur le côté opposé de la propriété d'env. 1.45ha. De l'autre côté de la route, les 3,69 ha restants sont principalement boisés de châtaigniers avec d'autres essences boisées. Il y a des chemins à travers les bois. L'ensemble s'étend sur environ 7,4 ha. Il y a un puits dans les champs non loin du lac lui-même.

Notes IMPORTANTES

Veuillez noter qu'il n'y a pas de chauffage central, l'électricité et la plomberie devront être mises à jour, les fenêtres sont en simple vitrage mais il y a un énorme potentiel. L'arrière de la maison donne sur une petite route D.

Pour plus d'informations, merci d'appeler Guy Sherratt au
VENDU PAR L'AGENCE - Propriétés similaires requises !!