Corps De Ferme Avec 2 Maisons, Écuries, Piscine Et Terrain

Description

Résumé
Située dans un petit hameau rural du Lot à environ 25 minutes de Cahors, cette propriété comprend deux habitations, des dépendances en pierre, une piscine et 6,7 hectares de terrain et bois avec pistes cavalières et sentiers pédestres dans la campagne environnante.
Plus en détail, la propriété est abordée avec une aire de stationnement pour un certain nombre de voitures à l'avant et des escaliers mènent à la propriété avec une grande terrasse ouverte à l'avant de la maison et des doubles portes à l'intérieur.
Salon (20m2) avec cheminée insert, poutres apparentes et murs en pierres avec parquet,
Salle à manger (20m2) avec fenêtres triple exposition et radiateurs.
Arche en pierre pour
Cuisine (10m2) Avec une gamme complète d'éléments équipés, plaque de cuisson et four, réfrigérateur, carrelage au sol et poutres apparentes. Hall d'entrée (13m2) Radiateur, escalier menant au premier étage, poutres apparentes.
WC séparé avec vasque.
Salle d'eau (6m2) Cabine de douche, lavabo, WC, radiateur électrique et sèche-serviettes.
PREMIER ÉTAGE. Long palier mansardé.
Salle de bain avec baignoire sur pieds, lavabo, WC et radiateur électrique.
Cinq chambres (7m2, 6m2, 6m2, 6m2 et 5m2). Le tout avec poutres apparentes et plafonds mansardés.

Sous la maison, il y a une immense grange (53m2) sur deux niveaux utilisée pour le stockage, les ateliers, etc. et possibilité d'intégrer dans la maison et un ballon d'eau chaude. Espace de stockage supplémentaire (21 m2) sur le côté avec plomberie pour machines à laver et sol en béton.

LE GITE Entouré de haies, une petite terrasse ouverte avec porte vers
Séjour/cuisine (28m2) avec coin cuisine, meubles avec plans de travail carrelés, four et plaque de cuisson et évier.
Séjour avec poêle à bois, escalier en bois menant au premier étage et radiateur électrique.
Salle d'eau (6m2) avec cabine de douche, lavabo et WC séparé.
Deux chambres au premier étage chacune d'environ 6m2.
Belle terrasse couverte sur le côté avec vue sur le terrain et au-delà.
Remise chaufferie séparée avec chaudière au fioul Chappée et réservoir de fioul sur le côté.
Grande grange en pierre à côté du parking principal (48m2 à chaque étage). Sol pavé et mangeoires d'origine au rez-de-chaussée. Possibilité de créer un cottage de 2/3 chambres. Rénovation totale à prévoir.
Appentis au garage sur le côté (63m2) qui pourrait également être utilisé pour l'aménagement.
Le vieux poulet court sur le côté.
Piscine au chlore sur le côté avec alarme et système de filtration dans bâtiment adjacent.
Écuries construites en bloc (32m2) dans le champ adjacent.
Pâturages et forêts s'étendant au total sur environ 6,7 ha.

Emplacement
Concots