Trois Maisons, Dépendances, Piscine Et Terrain De 2309m² Idéal Pour Occupation Multi Générationnelle

Description

Résumé
Situé au bout d'une longue ruelle et situé dans un très petit hameau de trois ou quatre propriétés, ce charmant complexe de maisons surplombe leurs jardins et la campagne au-delà et pourrait être parfait pour une occupation multifamiliale ou pour qu'une ou deux unités soient louées comme gîtes. comme c'était le cas jusqu'à récemment.
Les maisons sont construites en pierre sous des toits de tuiles avec un pigeonnier et offrent désormais trois logements indépendants (200m2 habitables au total), deux avec deux chambres à l'étage et le troisième avec une chambre qui est au rez-de-chaussée, donc idéal. pour plus de personnes âgées si nécessaire. Les deux unités du premier étage ont leur propre terrasse donnant sur les jardins et le rez-de-chaussée dispose également d'une terrasse extérieure.
De plus, il y a des ateliers et des zones de stockage sous l'une des maisons, une piscine au sel fermée de 8 mx 4 m, une très belle grange en pierre (57 m2), une autre grange en pierre (22 m2) et des jardins et terrains s'étendant sur 2309 m2 au total.
Un très bel ensemble avec beaucoup de cachet offrant beaucoup d'options à un futur acheteur d'autant que tous les meubles sont inclus dans le prix demandé. Venez le voir !

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques :

Emplacement
La propriété est située à environ 5 minutes du joli village de Montricoux et à quelques minutes en voiture de Penne elle-même. St Antonin Noble Val est à environ 15 minutes en voiture et Montauban et l'autoroute à environ 25 minutes. De là, vous pourrez accéder facilement à Toulouse avec son aéroport de Blagnac. Negrepelisse avec ses supermarchés est à environ 10 minutes ou Caussade quelques

Intérieur
La première propriété (76m2) est au premier étage avec carrelage au sol, murs en pierres apparentes, quelques murs en colombage, poutres apparentes et radiateurs. Il y a deux chambres (12 et 10m2), un salon ouvert (32,8m2) avec grande cheminée ouverte, pompe à chaleur et coin cuisine avec cuisine équipée, un îlot central, plaque de cuisson, four et double évier. Portes vers salle d'eau (7,8m2) avec grande douche, lavabo et WC séparés et également vers terrasses arrière (223m2 au total) avec vue sur le jardin et barbecue avec passerelle menant à la deuxième maison. Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie et une chaufferie adjacente (15 m2 au total) avec chaudière au fioul Viessman Vitola, réservoir de fioul sur le côté et adoucisseur d'eau. De plus, une cave (37m2) et un atelier sur le côté, un débarras séparé de 10m2 et diverses petites pièces.

La deuxième maison comprend un appartement à chaque étage avec carrelage au sol, poutres apparentes et radiateurs.

L'appartement du rez-de-chaussée (58m2) comprend un grand séjour ouvert avec cuisine (38m2) avec carrelage au sol, grande cheminée à foyer ouvert, pompe à chaleur, deux portes vers l'extérieur, coin cuisine équipé avec plaques de cuisson, four, évier majordome et appareils électroménagers. Porte vers salle d'eau (6,9m2) avec grande douche italienne, WC, grande vasque et lave-linge. Chambre 1 (12,3m2) Fenêtres double aspect.

Des escaliers extérieurs mènent à la terrasse du premier étage et au plus grand appartement (68 m2) auquel on accède également depuis la première maison par une passerelle. Cuisine/salle à manger (17,9m2) avec éléments intégrés, plaque de cuisson, four et autres appareils électroménagers. Salon (28,3m2) Avec grande cheminée à foyer ouvert, pompe à chaleur, murs en pierre, porte donnant sur terrasse extérieure (6m2) donnant sur le jardin. Du salon, porte vers WC séparé et salle d'eau (5,7m2) avec cabine de douche et grande vasque. Escalier jusqu'au pigeonnier et Chambre 1 (11,4m2) Avec pompe à chaleur et marches jusqu'à la chambre mezzanine (5m2 min) avec fenêtre.

Tous les meubles et équipements sont inclus dans la vente.

Extérieur
A l'extérieur, il y a une très grande grange en pierre (57,5m2) avec un toit en tuiles, un sol en pierre et deux côtés ouverts donnant sur les jardins et la piscine. Une autre grange en pierre plus petite est située de l'autre côté de la maison (22,4 m2) avec un débarras à l'intérieur.

Piscine (10m x 4m) Piscine d'eau salée avec liner et entourée d'une clôture de sécurité.

Détails supplémentaires
Chauffage central au fioul, vidange fosse septique (non totalement conforme)
La maison était autrefois gérée comme une entreprise de gîtes prospère, mais c'est maintenant une maison privée.