Maison De Plain-Pied Avec Grande Grange, Vergers Et 1,6 ha De Terrain

Description

Sommaire
Nichée sur les hauteurs de Gaillac, cette maison de plain-pied (140 m2) construite en 1979 est une invitation à l'évasion et au calme. Elle comprend un spacieux séjour ouvert sur la véranda, une cuisine avec cellier, 2 chambres et une salle d'eau. Le grenier est accessible par l'extérieur et offre un espace de jeu idéal pour les enfants ou un couchage supplémentaire. A l'extérieur, un immense hangar avec mezzanine en partie comprenant une ancienne chambre froide (non fonctionnelle) et un terrain plat avec environ 80 arbres fruitiers et à noix de nombreuses variétés. Eau de puits disponible.

Emplacement
A seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : bus, crèche, garderie, école primaire, épicerie générale, restaurants et médecins généralistes.

Intérieur
La maison est accessible par la

Cuisine (17m2) avec gamme d'éléments bas avec plan de travail, évier, plaque de cuisson et four. Porte vers le garde-manger (8m2)

Salon/salle à manger (43m2) Un immense espace avec coin repas d'un côté et porte vers l'extérieur, immense 'Poele de masse' fournissant le chauffage, hauts plafonds en partie et portes vers la véranda qui s'étend sur la majeure partie de la longueur de la maison et fermée par des portes-fenêtres extérieures à double vitrage (30m2)

Chambre 1 (23m2) Une grande chambre avec placards intégrés à une extrémité.

Chambre 2 (10m2) avec fenêtre partiellement vitrée donnant sur le salon, elle pourrait également être utilisée comme bureau.

Grenier Il y a deux zones qui pourraient être utilisées comme chambres temporaires ou comme salles de jeux qui ont un accès de l'extérieur mais sont isolées avec une hauteur de tête restreinte.

Jardins Il y a des bordures et des jardins autour de la maison avec des aires de stationnement sur le côté et à l'avant.

Comme vous pouvez le constater, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un endroit paisible pour se ressourcer, tout en étant proche de tout.

Extérieur
Il y a également un hangar de 170 m2 raccordé à l'eau et à l'électricité qui pourrait être utilisé pour une activité professionnelle ou un atelier. L'immense terrain compte de nombreux arbres fruitiers plantés il y a plusieurs années, dont des pommiers, des poiriers, des cerisiers et des pêchers, ainsi que des amandiers, des noisetiers et des pacaniers, de quoi ravir les plus difficiles.

Détails supplémentaires
Côté technique, les menuiseries PVC sont en double vitrage, le chauffage est assuré par un poêle à bois, l'assainissement est une fosse septique et l'isolation sous toiture est en laine de roche.