Belle Maison Bourgeoise Avec Gite De 3 Chambres, Piscine Et Terrain D'un Hectare. Superbes Vues !

Description

Résumé
Une propriété bourgeoise en pierre de très haute qualité avec une vue imprenable sur les Montagnes Noires qui a été rénovée à un niveau élevé au cours des dernières années. Les pièces sont de bonne taille avec de hauts plafonds et des équipements de qualité. Avec deux salles de réception et un bureau ainsi qu'une grande cuisine équipée et cinq chambres, dont trois avec salles de douche attenantes, et une salle de bain familiale avec un impressionnant escalier fait main menant à un immense palier au premier étage. De plus, il y a un grand grenier isolé. Sur le côté, il y a une maison de 3 chambres, idéale pour la location ou comme maison de gardien. A l'extérieur, l'immense terrasse mène à une piscine au sel avec ses terrasses ensoleillées et au terrain qui s'étend sur environ 1,02 ha au total. Sur le côté de la maison, il y a aussi un immense hangar en deux parties qui a un potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques :

Emplacement
L'aéroport de Toulouse Blagnac est à une heure en voiture, Gaillac est à 15 minutes avec ses supermarchés et ses vignobles, tout comme la bastide prisée de Cordes-Sur-Ciel.

Accéder
Outre l'aéroport de Toulouse, la gare la plus proche est à environ 10 minutes et l'autoroute A68 à Gaillac, à environ 15 minutes.

Intérieur
Cette magnifique propriété est accessible par une paire de portes vers un parking et mène à

Hall d'entrée (6,4m x 1,4m) (9,3m2) Avec des carreaux de tomettes et des placards d'origine. Le hall s'ouvre sur un long couloir (14m de long) (36m2) qui court sur toute la largeur de la maison avec des pièces de chaque côté, un très bel escalier fait main et un vestiaire avec WC avec lavabo.

Cuisine (6m x 6m) (36m2) Une grande pièce avec des éléments de cuisine entièrement équipés, une gamme Falcon avec dosseret et hotte aspirante, une immense cheminée avec poutre en chêne et poêle à bois Villager, radiateur, portes-fenêtres donnant sur la terrasse et poutres apparentes.

Salon (6,3m x 4,3m) (27,4m2) Cheminée en marbre, 2 portes-fenêtres donnant sur la terrasse et sols en tomettes.

Buanderie (6,5m x 3,18m) (20,6m2) Avec meubles et espace pour machine à laver.

Salon principal (7,1m x 7,1m) (50m2) Une pièce impressionnante avec sol carrelé, cheminée, murs en pierres apparentes, 2 radiateurs, poutres et spots encastrés

Bureau secret (4,7m x 2,1m) (10m2) Caché derrière une bibliothèque dans le salon, c'est l'endroit idéal pour travailler ou étudier !

PREMIER ÉTAGE

Depuis le splendide escalier, vous arrivez sur l'immense palier ouvert avec parquet

Chambre principale (6,2m x 5,9m) (37m2) Avec parquet, radiateur électrique et radiateur normal, ancienne cheminée en marbre, fenêtres à double exposition avec de superbes vues et placard. Porte vers salle de douche attenante (2,7m x 1,4m) Avec cabine de douche, vasque en marbre sur pied, WC et radiateur.

Chambre 2 (6,3m, x 4,7m) (29,9m2) Avec cheminée en marbre avec garde-corps, parquet, poutres, radiateur avec deux fenêtres et vue sur les Montagnes Noires. Porte vers salle de douche attenante (3,7m x 1,5m) (5,7m2) Grande douche, bidet, vasque en marbre, WC, radiateur sèche-serviettes et sol carrelé.

Chambre 3 (6,8m x 5,7m) (39m2) Parquet, radiateur et deux fenêtres, porte vers salle de douche attenante avec douche d'angle, WC et lavabo sur pied. Sèche-serviettes.

Salle de bain familiale (3,98m x 2,96m) (11,7m2) Avec baignoire sur pieds, grande cabine de douche, lavabo, bidet, WC et sèche-serviettes.

Chambre 4 (4,18m x 3,8m) (16,1m2) Parquet, radiateur, fenêtres à double exposition et poutres.

Chambre 5 (3,2m x 3m) (9,8m2) Avec parquet et radiateur.

Grenier Depuis le palier, un bel escalier en colimaçon mène au grand grenier isolé qui est actuellement utilisé pour le stockage.

LE GITE

Le gîte est situé sur le côté de la maison principale avec son propre accès sur la voie avec parking, ce qui le rend possible de le louer séparément ou parfait comme logement de gardien. Sur le côté du gîte, il y a un coin repas extérieur ouvert qui pourrait également être utilisé pour un parking couvert (27,4m2) qui donne accès à une autre grange avec les écuries et les mangeoires d'origine. Idéal pour le stockage. (55m2).

Un petit hall d'entrée avec des escaliers menant au premier étage et des portes vers

Cuisine (5,7m x 3,6m) (20,9m2) Une cuisine entièrement équipée avec une série d'éléments bas, un plan de travail en bois, un four et une plaque de cuisson avec hotte aspirante. Chauffage électrique et sol carrelé. Porte vers grand placard à provisions sur le côté et arcade vers

Salle à manger (4,1m x 3,1m) (13m2) Avec poutres, mur en pierre apparente et carrelage d'origine.

Salon (4,8m x 3,1m) (15,5m) Avec carrelage d'origine, poutres et portes-fenêtres pour ouvrir le garage avant.

Premier étage

Un petit palier mène aux chambres.

Chambre 1 (3,8m x 3,3m) (14,3m2) Parquet, radiateur électrique, demi-balcon, placards et porte vers salle de douche attenante (2,1m x 2,1m) (4,6m2) Avec cabine de douche, lavabo, WC et sèche-serviettes.

Salle de bain familiale (3,9m x 2,8m) (11m2) Avec parquet, baignoire, cabine de douche séparée, WC, bidet, lavabo et radiateur.

Chambre 2 (4,9m x 3m) (15m2) Parquet, radiateur électrique et porte donnant sur l'escalier menant à un immense LOFT couvrant toute la surface au sol de la maison avec grand ballon d'eau chaude.

Chambre 3 (3,8m x 3,4m) (13,1m2) Parquet et radiateur électrique.

Extérieur
Une immense terrasse exposée plein sud se trouve à l'extérieur des pièces principales avec vue sur la piscine, le terrain et vers les Montagnes Noires et entourée d'arbustes. Un espace fabuleux !

Terrasse couverte - 5,9m x 3,4m) (20m2) Un super espace extérieur avec ces vues avec une pièce carrelée, idéale pour un barbecue et des réceptions sous un toit en tuiles.

La piscine d'eau salée a été installée en 2003 et a eu un nouveau liner en 2017 et mesure 12m x 6m avec une grande terrasse ensoleillée tout autour avec ces vues sur les Montagnes Noires également.

Les jardins et le terrain

Sous la piscine et les terrasses se trouve le terrain qui s'étend sur environ 9438m2 dans un bloc principal qui est en pente douce et en forme de L.

Grange en pierre - 12,5m x 12m (150m2) Un immense hangar en pierre avec une double hauteur dans une partie et un grenier dans l'autre. Potentiel énorme car elle dispose de son propre accès à la route.

Le terrain - Le terrain est aménagé en contrebas de la maison en forme de L et s'étend sur un peu plus d'un hectare en un seul bloc principal.