Une Propriété Unique Aux Accents Toscans Sur Plus De 5ha, Une Architecture Magnifique

Description

Résumé
SOUS OFFRE - En approchant de cette impressionnante propriété par son allée bordée de haies, vous serez frappé par l'imposante cour intérieure ornée de piliers en briques d'origine. La façade, de style italianisant et toulousain, met en valeur cette maison dont la toiture a été refaite il y a moins de 27 ans. Elle conserve de nombreux éléments d'origine, notamment des sols en cabochons et d'imposantes cheminées datant probablement de 1686. La propriété s'étend sur près de 4 hectares et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle est agrémentée de nombreux arbres matures, de pelouses et d'un jardin, d'une piscine et de diverses dépendances, dont un garage.

Emplacement
Proche Salvagnac et Monclar du Quercy Tarn

Accéder
L'allée mène au parking devant la maison. Toulouse Blagnac est à un peu moins d'une heure de route.

Intérieur
À l'intérieur de la maison (300 m²), on trouve une loggia (28 m²) qui s'étend sur une partie de la façade avant. Des portes-fenêtres mènent aux deux salons principaux (38 m² et 32 m²), tous deux dotés d'impressionnantes cheminées massives adossées à un mur et présentant de nombreux éléments d'origine, notamment des colonnes corinthiennes et un sol en cabochon d'origine. Une petite cuisine équipée (12,80 m²) aménagée dans une ancienne chapelle avec plafonds voûtés et portes donnant sur l'extérieur est également à découvrir. Depuis la salle à manger, une porte secrète mène à un grand garage (45 m²), ancienne cuisine d'origine, qui pourrait être reconverti en grande cuisine/salle de petit-déjeuner grâce à deux ouvertures en briques cintrées à l'avant.

Le premier étage est accessible par un bel escalier, avec un vestiaire sous l'escalier, et mène à une charmante terrasse couverte de style italien (28 m²) avec d'immenses arches en briques et un sol en terre cuite. Deux chambres donnent sur cette terrasse, toutes deux dotées d'imposantes cheminées en briques et de parquet. L'une est une grande chambre d'angle (43 m²) avec accès à une terrasse classique du premier étage avec balustrades et à une salle de douche attenante. L'autre chambre (35 m²) dispose d'une salle de douche à l'ancienne attenante. Un couloir dessert l'aile avec une salle de douche séparée (10 m²) avec lavabo et WC, ainsi que deux autres chambres (15 m² et 10 m²).

Un bel escalier mène au deuxième étage, à un petit palier, puis à une chambre dortoir n° 5 (33 m²), idéale pour de nombreux enfants, avec une salle de bain au fond avec baignoire, douche, WC et lavabo, offrant une vue magnifique. Une sixième chambre donne accès à un WC et à une salle de douche avec lavabo. La septième chambre compte actuellement quatre lits et la dernière chambre, au fond, est dotée de fenêtres à triple exposition et de parquet (28 m² et 21 m²). Elle comprend une salle de douche séparée avec cabine de douche, lavabo en verre et WC. Armoire avec système de ventilation.

Extérieur
Le terrain, aménagé comme un parc, s'étend sur plus de 5 hectares et domine la campagne vallonnée si caractéristique de notre belle région. Par temps clair, vous pourrez apercevoir les Pyrénées. La piscine d'eau salée (12 m x 6 m) est clôturée et entourée d'arbres majestueux. Le liner a été remplacé il y a trois ans.

Se limiter à sa superficie (plus de 300 m²) ou au nombre de chambres (7) serait une erreur. C'est l'atmosphère intemporelle du lieu, empreinte de romantisme, avec ses deux galeries ouvrant sur la cour par des voûtes en briques et la vue, toujours la vue, que ce soit depuis la terrasse de la grande chambre principale ou depuis l'un des pins parasols. Le grand hangar avec ses piliers de pierre, plus bas à flanc de colline, est également très beau.

À ne pas manquer !

Détails supplémentaires
Chaudière à condensation au gaz, remplacée en 2023

L'accord devrait être signé d'ici fin juillet 2026