Charmante Propriété En Pierre Rénovée, Avec Dépendance, Piscine Le Tout Dans Un Cadre Paisible

Description

Résumé
Sur les hauteurs de Rabastens, cette maison en pierre, rénovée en 2004, symbolise le charme authentique de la campagne tarnaise : sols en terre cuite, poutres apparentes et désormais de vastes espaces de vie à la fois chaleureux et ouverts (dont un séjour de 42 m², une cuisine de 38 m² et un séjour de 23 m²).

Dans un environnement paisible, le terrain autour de la maison principale comprend un potager, une petite maison d'amis (environ 25 m²) et une belle piscine avec une vue imprenable. À l'arrière, une prairie bordant le bois voisin. (Est-ce leur place ?) Les oiseaux et les animaux de la forêt deviendront vos meilleurs amis.

Vous apprécierez également les deux terrasses, dont une couverte, et le puits (peut-il servir à arroser le jardin ?).

Le premier étage compte cinq chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau et les deux autres se partageant une salle de bain familiale. Leur superficie varie de 9 à 28 m². Le parquet est en chêne massif. La piscine dispose d'une grande terrasse couverte, très appréciée, comme vous pouvez l'imaginer…

Emplacement
Près de Salvagnac et Rabastens, Tarn

Accéder
Toulouse Blagnac est à un peu moins d'une heure de route.

Intérieur
Rez-de-chaussée :

Grand séjour avec poêle et chauffage au sol, ouvrant sur une terrasse extérieure. Derrière, un bureau avec sol en terre cuite.
Petit salon avec cheminée traditionnelle à foyer ouvert.
Cuisine spacieuse avec îlot en granit, équipée d'une plaque de cuisson au gaz. Accès direct à la terrasse principale et au jardin.
Salle à manger avec sol en terre cuite et accès à la terrasse.
Un couloir avec de beaux placards intégrés, un espace buanderie et un accès à un WC avec lave-mains.
Cave/chaufferie : Espace de rangement et chaufferie avec chaudière au fioul pour le chauffage central.
Petit garage : pour le rangement ou autres besoins.

Premier étage :
Vaste hall avec escalier en bois et rampe traditionnelle menant aux chambres. Parquet massif sur tout le premier étage.
Deux chambres parentales côté sud avec une superbe vue dégagée.
À l'arrière, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche séparée, et un WC. La chambre principale dispose d'une baignoire intégrée et d'une salle de douche séparée, ainsi que d'une climatisation réversible.

Extérieur
Piscine au chlore avec revêtement d'environ 5 ans et couverture électrique.

Sur le terrain, système d'éclairage et d'arrosage.

Petite maison d'amis avec salle d'eau.

Puissance avec pompe.

Détails supplémentaires
Équipements :
Fibre optique et Starlink.
Toiture en bon état, sans défaut apparent.
Chauffage central au fioul avec chaudière régulièrement entretenue.

Séjour : 48 m²
Dépendance : 25 m²
Piscine au chlore, liner de 5 ans et couverture électrique