Maison Contemporaine Avec 3 Chambres, Grandes Dépendances Et 4,35 ha De Terrain

Description

Résumé
À quelques minutes seulement de Saint-Antonin-Noble-Val, en pleine nature, cette propriété d'exception (340 m²), complétée par des dépendances de 300 m², offre un cadre de vie rare, en parfaite harmonie avec la nature environnante du plateau de Saint-Antonin. Elle bénéficie d'une tranquillité absolue et d'une intimité totale sur plus de 4 hectares de terrain boisé d'un seul tenant. Elle est classée B pour sa performance énergétique et A pour ses émissions de gaz à effet de serre.

Emplacement
Il est situé à quelques minutes en voiture de Saint-Antonin, sur le plateau surplombant les gorges. Saint-Antonin est réputé pour son marché dominical, qui se tient au cœur du village médiéval. On y accède également à la rivière Aveyron, idéale pour le kayak.

Intérieur
En entrant dans la propriété, vous découvrirez une grande cour centrale avec un vaste parking. La maison se trouve à votre droite et la grande dépendance à votre gauche. La maison est agencée de manière à offrir des vues sur le jardin. Un immense espace de vie central comprend une cuisine entièrement équipée d'un côté et le salon de l'autre, attenant à la salle à manger. Deux poêles à bois et un parquet ciré agrémentent cet espace. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur de spacieuses terrasses qui baignent les pièces de lumière.

Deux chambres jouxtent la cuisine. Chacune dispose d'un escalier menant à une mezzanine et d'une salle de bains privative. Cet espace comprend également un bureau, une buanderie, des toilettes séparées, un cellier avec chauffe-eau et une porte donnant sur l'extérieur.

De l'autre côté de la maison se trouve un espace en cours d'aménagement pour créer un petit appartement.

Au premier étage, un élégant palier dessert un bureau et la suite parentale avec balcon et salle de bains privative. Cette dernière comprend également un dressing et des espaces de rangement supplémentaires dans les combles. Un autre espace pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire.

Extérieur
À l'extérieur, une grande dépendance d'une surface habitable de près de 200 m² et une mezzanine de 100 m² offrent une multitude de possibilités (hébergement d'hôtes, atelier, studio de musique, etc.).

Les 4 hectares de chênes centenaires garantissent une intimité totale et un panorama qui se métamorphose au fil des saisons. Que vous rêviez d'un havre de paix en famille ou d'un lieu unique pour divers événements, cette propriété recèle un immense potentiel à explorer et à développer.

Détails supplémentaires
Pompe à chaleur pour chauffage et climatisation.

Taxe de chauffage