Limoux Axe Principal Direction Carcassonne - Bâtiment À Usag

0 Chambres
Surface habitable: 453 m²
Superficie du terrain: 0 m²
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392 000 €

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Région: Languedoc-Roussillon Département: Aude (11) Commune: Limoux (11300)

Référence de l'annonce: 9314

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 0
  • Surface habitable: 453 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Climatisation

Description

Bâtiment récent à usage commercial, construit en 2022, offrant une surface de 453 m2 sur un terrain clos de 2 100 m2 avec deux portails électriques et un parking existant (possibilité de créer des places supplémentaires).
Caractéristiques principales :

Local modulable adapté à différents usages
Atelier de 275 m2
Espace de vente de 150 m2
Bureau de 13 m2
Espace détente de 15 m2
Vestiaire, douche et deux WC
Chauffage/climatisation réversible, bâtiment isolé pour une faible consommation énergétique (environ 2 800 EUR par an)
Faible taxe foncière : 1 886 EUR
Garantie décennale en cours, contrôle APAV valide jusqu'au 25/10/2025

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