Appartement 2 Chambres Skis Aux Pieds À Praz Sur Arly

Description

Résumé
Les Granges d'Arly est une résidence de luxe skis aux pieds située à Praz-sur-Arly. Elle se compose de 78 appartements, du studio au T4, répartis dans 5 chalets de trois étages maximum. De nombreux appartements offrent une vue imprenable sur la nature environnante. La résidence dispose d'une réception et d'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et jacuzzi. Chaque appartement est équipé d'un casier à skis chauffé. Il est possible d'acquérir une cave et une place de parking souterrain. L'accès se fait par badge d'accès. Les appartements sont entièrement équipés avec cuisine et salles de bains, incluant sèche-serviettes chauffants. Le séjour et les chambres sont revêtus de parquet, tandis que la cuisine et les salles de bains sont carrelées. Vous pouvez opter pour un pack mobilier et électroménager et choisir parmi différents styles de décoration. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz collective. Vous pouvez y vivre comme résidence principale ou secondaire, ou encore la louer selon deux options. La première option consiste à signer un mandat de location avec Avecoeur, qui propose des services quasi hôteliers et de conciergerie pour les locations de courte durée. Vous conservez ainsi la pleine maîtrise des dates de location et d'utilisation. Vous pouvez également opter pour un bail commercial de 20 ans avec la société de gestion sur place Odalys et percevoir un loyer annuel fixe, assorti d'options d'usage personnel. Quel que soit le contrat choisi, vous bénéficierez du remboursement intégral de la TVA incluse dans votre prix d'achat (20 %), ainsi que des revenus locatifs perçus, déduction faite de la commission. Avecoeur, outre la gestion immobilière, est également promoteur, architecte d'intérieur et courtier en prêts immobiliers, ce qui en fait un guichet unique pour les investisseurs immobiliers en France. La résidence skis aux pieds « Les Granges d'Arly » est située à proximité du centre de Praz d'Arly, à seulement 200 m des remontées mécaniques, 150 m de l'office de tourisme et 350 m des commerces, bars et restaurants. Ce charmant village alpin authentique est habité toute l'année, car il ne s'agit pas d'une station touristique artificielle. Il fait partie du domaine skiable Espace Diaments, qui offre 185 km de pistes jusqu'à 2 600 m d'altitude. Le quartier des Varins se situe à seulement 4 km de Megève, station de renommée mondiale appartenant au Domaine Évasion Montblanc et ses 300 km de pistes. Son emplacement est donc idéal et offre un excellent rapport qualité-prix. Praz-sur-Arly réunit tous les atouts d'une station familiale et le charme d'un véritable village. Niché au cœur d'une jolie vallée, dans le cadre somptueux du Pays du Mont-Blanc, le village vous séduira par ses activités prestigieuses, comme le vol en montgolfière pour un panorama inoubliable sur le Mont-Blanc. Chaque année, la ville accueille la course MB 2021. Ses parcours exigeants traversent le Val d'Arly et le Beaufortain dans une ambiance festive et, en été, Praz-sur-Arly est bien équipée pour satisfaire toutes vos envies et ravira les amateurs de randonnées et de sports de plein air.

Emplacement
Praz sur Arly