Maison Individuelle En Pierre Et Tuiles (40 m² ; Exposition Nord/Sud), Située Dans Un Hameau, Dans la Région De

Description

Maison individuelle en pierre et tuiles (40 m² ; exposition nord/sud), située dans un hameau du secteur de Saint-Gilles-les-Forêts, avec un jardin clos de 1 420 m². Fosse septique non conforme aux normes. Abri à bois. Chauffage : gaz central et bois. Fenêtres à simple vitrage bois. Taxe foncière : 122 euros/an. DPE : G - GES : G. Un lac de baignade se trouve à 10 minutes en voiture, à Sussac. Environnement calme – un seul voisin en face. La maison voisine n'est pas située directement en face de la propriété que nous vendons ; elle est légèrement décalée. Les pièces à vivre sont principalement orientées vers l'arrière du terrain, côté jardin. L'arrière de la maison, où se trouvent toutes les ouvertures, bénéficie d'un ensoleillement maximal. La maison voisine se trouve à 15 minutes en voiture, à Chamberet. Le terrain voisin à l'arrière est un champ arboré. Concernant l'humidité, la maison est inoccupée depuis de nombreuses années et ne présente aucune trace d'humidité. Nouvelle fosse septique à prévoir : environ 10 000 euros.

Sous-sol : pièce (18 m²) avec sol en béton, salle d’eau carrelée (12 m²) avec lavabo et WC.

Rez-de-chaussée : cuisine carrelée équipée/séjour (15,87 m²) avec cheminée et accès au balcon, chambre carrelée (12,53 m²).

Premier étage : mezzanine (20 m²) avec parquet.