Propriété Individuelle En Pierre Et Tôle Ondulée (67 m²), Située En Zone Rurale, À 8 km D'un Village.

Description

Maison individuelle en pierre et tôle ondulée (67 m²), située en zone rurale, à 8 km d'un village avec commerces, dans le secteur de Vassy. Jardin de 850 m² (dont une petite partie borde un chemin de campagne). Chauffage au bois. Cave (27 m²) avec sol en béton. Deux garages attenants à la maison. Taxe foncière : 650 euros par an. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E - Diagnostic de performance énergétique (GES) : B. La toiture est à refaire (ardoises/tuiles). Ni route principale, ni exploitation agricole, ni usine à proximité. Une route peu fréquentée passe à 100 mètres de la maison. Fosse septique non conforme aux normes. Estimation approximative pour la réfection de la toiture : environ 8 000 à 9 000 euros. Le voisin le plus proche est à 10 mètres. Un chemin communal sépare les deux parcelles ; il serait possible de l'acquérir auprès de la mairie pour quelques centaines d'euros.

Sous-sol : 2 caves (dont une de 27 m²) avec sol en béton.

Rez-de-chaussée : séjour (32 m²) avec poêle à bois, carrelage, escalier et poutres apparentes, cuisine équipée avec carrelage.

Premier étage : palier, 2 chambres avec plafonds mansardés, salle d’eau carrelée avec lavabo et WC.

Deuxième étage : combles.