Magnifique Propriété De Caractère Comprenant 2 Maisons, Une Piscine Et Des Dépendances.

11 Chambres
Surface habitable: 639 m²
Superficie du terrain: 3,013 m²

1 144 000 €

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Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Mercuès (46090)

À vendre par agent

Agence: Charles Loftie Immobilier Charles Loftie Immobilier Consultez d'autres annonces de cette agence
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir), Entreprise (Bed & Breakfast, Gîte), Maison Ancienne , Indépendante
  • Chambres: 11
  • Surface habitable: 639 m²
  • Superficie du terrain: 3,013 m²

Caractéristiques

  • Cheminée(s)
  • Double Vitrage
  • Dépendance(s)
  • Fibre Optique
  • Jardin(s)
  • Meublé / Partiellement Meublé
  • Piscine
  • Pool House
  • Salle(s) de Bains Privative(s)
  • Spa(s) / Jacuzzi(s)
  • Terrain
  • Terrasse(s)
  • Terrasse(s) Couverte(s)
  • Véranda / Orangerie
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Magnifique propriété de caractère comprenant deux maisons, une piscine et des dépendances sur un terrain d'environ 3 000 m², à seulement 10 minutes de Cahors.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur le séjour, un salon spacieux, une buanderie, une cave, des toilettes et un appartement indépendant. À l'étage, on trouve six chambres, chacune avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un bureau.

La seconde maison offre une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une grande mezzanine, deux suites parentales et un espace bureau.

Plusieurs grands espaces sont actuellement dédiés aux activités de bien-être (salle de yoga, salle de soins, atelier…).

À l'extérieur, le jardin paysager comprend une piscine de 10 x 5 m avec local technique, douches et toilettes, un chalet, un abri à vélos, ainsi qu'un bureau indépendant pouvant être transformé en studio.

Cette propriété, avec ses nombreux atouts, sera idéale pour un projet touristique (chambres d'hôtes, gîtes), un centre de bien-être ou une grande famille souhaitant recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Elle offre une vue imprenable sur la campagne.

Pièces :

* 9 chambres
* 2 salons
* 2 cuisines
* 1 véranda
* 2 buanderies
* 1 bureau
* 5 couloirs
* 3 salles d'eau
* 2 entrées
* 2 toilettes
* 1 séjour/salle à manger
* 5 autres pièces
* 1 local technique
* 1 salle d'eau/toilettes
* 2 suites
* 2 chambres
* Terrasse de 75 m²
* Terrain de 3013 m²

Services :

* Double vitrage
* Fibre optique
* Piscine
* Spa

À proximité :

* Commerces

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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1 144 000 €

Localisation

Lot (46), Midi-Pyrénées
Région: Midi-Pyrénées Département: Lot (46) Commune: Mercuès (46090) Voir sur la carte

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