Magnifique Opportunité D'acquérir Un Superbe Domaine Comprenant: Une Belle Maison De 6 Chambres, Un Cottage De 2 Chamb…
2 250 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 257816
À vendre par agent
Agence: Prestige Property Group
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Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Château, Maisonnette, Maison De Campagne, Maison De Ferme / Fermette, Maison de Maître, Manoir), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Équestre , Indépendante
- Chambres: 10
- SdBs / salles de douche: 7
- Surface habitable: 640 m²
- Superficie du terrain: 23.7 ha
Caractéristiques
- Allée
- Cheminée(s)
- Climatisation
- Court de Tennis
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Parking
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Vue sur la Campagne
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
Description
Magnifique Opportunité D'acquérir Un Superbe Domaine Comprenant: Une Belle Maison De 6 Chambres, Un Cottage De 2 Chambres Et Une Maison D'hôtes De 2 Chambres, Le Tout Niché Sur Un Terrain De Près De 59 Acres Avec…
Magnifique opportunité d'acquérir un superbe domaine comprenant une belle maison de 6 chambres, un cottage de 2 chambres et une maison d'hôtes de 2 chambres, le tout niché au cœur d'un magnifique terrain de près de 24 hectares avec dépendances, jardins, piscine et lac, dans un cadre paisible à Montauban.
En parfait état, avec un court de tennis et 5 boxes pour chevaux, le domaine se situe à quelques minutes de Beaumont-de-Lomagne, village avec commerces et écoles du Tarn-et-Garonne, et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.
La maison principale, d'une surface habitable d'environ 460 m², se trouve au bout d'une allée privée avec portail motorisé en fer forgé, bordée de magnifiques pins parasols centenaires. L'entrée principale se situe au premier étage et est accessible par un superbe escalier double. Depuis l'entrée, on trouve 3 belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains (avec WC), ainsi qu'un double séjour (56 m²) avec cheminée et parquet. Au même niveau se trouve la suite parentale climatisée avec salle de douche privative et grand bureau.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée donnant accès à une chaufferie (chaudière fioul Viessmann avec chauffage au sol), une buanderie, des toilettes et une cave à vin. À ce niveau se trouvent également une chambre avec salle de douche et toilettes privatives, un grand séjour avec portes-fenêtres s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud avec vue sur le lac.
Un bureau, une salle à manger et une cuisine équipée avec piano à gaz Lacanche complètent cette maison d'exception, où le passé et le présent se côtoient harmonieusement.
La maison du gardien (100 m²) comprend un hall d'entrée, un séjour/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse privative et une cheminée (chauffage central indépendant, également au fioul avec radiateurs). On y trouve également une chambre, un bureau ou une seconde chambre et une salle de douche avec WC.
La maison d'hôtes de 80 m² comprend une cuisine/salle à manger, un séjour, une salle de douche avec WC et deux chambres. Elle n'est pas chauffée.
L'extérieur, à l'image de l'intérieur, est sobre et parfaitement entretenu. Il comprend une piscine chauffée avec un pool house entièrement équipé (40 m² comprenant une cuisine équipée, un bar et un coin repas), un court de tennis, un manège et 3 hectares de terrain clôturé pour les chevaux. L'une des dépendances abrite 5 boxes et un vaste espace de rangement.
On trouve également un garage, un atelier, etc., ainsi qu'une très grande grange idéale pour un collectionneur de voitures.
De magnifiques jardins, partiellement arborés (arbres d'essences variées), agrémentent la propriété.
Calme sans être isolé, ce domaine est unique.
2 250 000 €
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