Domaine Dans la Montagne Noire Avec Manoir, 4 Logements Et 10 ha De Terrain

Description

Nichée au cœur de la magnifique campagne de Sorèze, cette propriété remarquable offre une opportunité rare d’acquérir un domaine d’exception alliant espace, caractère et potentiel exceptionnel. Composé d’un majestueux manoir, de quatre logements supplémentaires et de plus de 1 200 m² habitables, le tout sur 10 hectares de terrain attenant (prairies et bois) avec un lac et de nombreuses dépendances, cet ensemble est véritablement unique.

Le manoir, avec environ 750 m² habitables, impressionne immédiatement par sa grandeur et son élégance. Une entrée majestueuse mène à une série de pièces de réception raffinées comprenant une salle de billard, une bibliothèque, une cuisine ainsi que de vastes espaces de séjour et de salle à manger — idéals pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un appartement avec une chambre, séjour et salle de bains attenante, ainsi qu’une chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC.

À l’étage, le premier niveau propose pas moins de 9 chambres, dont un appartement indépendant avec bureau, deux chambres et une salle d’eau privative. Plusieurs salles de bains supplémentaires ainsi que des pièces restant à aménager offrent de belles possibilités d’agrandissement ou de projets sur mesure. Au sein du manoir, un logement indépendant, appelé « Le Chai », comprend une cuisine/salle à manger et un salon au rez-de-chaussée, avec trois chambres et une salle de bains à l’étage. La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul ainsi que du double vitrage ou survitrage. Bien qu’une modernisation permettrait d’améliorer le confort, l’ensemble regorge de caractère et d’éléments d’époque authentiques, prêts à être sublimés.

Quatre autres habitations viennent compléter ce domaine d’exception, offrant une grande flexibilité pour un projet familial, touristique ou locatif (sous réserve des autorisations nécessaires):

Le Grand Pavillon comprend un appartement confortable doté d’une cuisine et d’un salon agrémenté d’un chauffage au sol au fioul et d’une cheminée ouverte, ainsi que de deux chambres et d’une salle de bains à l’étage. Il dispose également d'un logement plus vaste offrant trois chambres, avec cuisine, salon et salle à manger au rez-de-chaussée, complétés par des combles aménagés.

La Maison de Jardin offre un confort moderne avec chauffage géothermique et double vitrage, comprenant une cuisine, un salon, une salle de bains, un espace bureau ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante.

Le Petit Pavillon est une charmante maison de trois chambres avec poêle à bois, entièrement en double vitrage, actuellement louée — générant un revenu locatif immédiat de 544 euros/mois.

Ce domaine exceptionnel offre de nombreuses possibilités : résidence familiale de prestige, projet hôtelier de charme, gîtes, lieu de retraite ou investissement immobilier. Avec ses vastes terrains, son cadre naturel et ses multiples habitations, il représente une opportunité rare de créer un projet unique.

Une opportunité rare: une propriété de cette envergure et de ce potentiel, proposée à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir toute la richesse de ce domaine unique.