Appartement De Caractère Au Coeur De la Ville Avec Terrasse Privée

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 135 m²
Superficie du terrain: 135 m²

230 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Saint-Jean-d'Angély (17400)

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 135 m²
  • Superficie du terrain: 135 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Cave(s)
  • Jardin(s)
  • Poêle / Insert
  • avec du Caractère

Description

Idéalement situé au coeur de cette ville de marché recherchée, cet appartement de caractère, réparti sur plusieurs niveaux, offre de beaux volumes, beaucoup de charme et une terrasse privée, un atout rare en plein centre-ville. Situé dans une rue relativement calme pour une adresse aussi centrale, il permet de profiter pleinement des commodités à pied.

L'hall d'entrée accueillant donne accès à une cave, idéale pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'à un escalier traditionnel menant au premier étage.

À ce niveau, le salon lumineux séduit par ses bibliothèques sur mesure, ses hautes fenêtres avec volets battants traditionnels et sa cheminée d'origine, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. On y trouve également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC.

Le deuxième étage comprend trois chambres, dont certaines bénéficient d'une agréable vue vers l'abbaye à travers les arbres, ainsi que deux salles d'eau modernes. Depuis ce niveau, un escalier mène aux combles, offrant un espace de stockage complémentaire.

À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable privilège : intime et facile à vivre, elle profite d'un cadre agréable avec vue vers l'abbaye et est équipée d'un store électrique, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de l'extérieur.

L'appartement bénéficie du chauffage au gaz de ville. Une propriété saine et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et la possibilité d'y apporter sa touche personnelle.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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230 000 €

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Saint-Jean-d'Angély (17400) Localisation: SAINT JEAN D ANGELY Voir sur la carte

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